20号线新安老城站大致轮廓布局-海雅缤纷城-宝安万佳
本帖最后由 198 于 2023-5-10 10:54 编辑
20号线新安西乡3站,都有购物商城。除万达相对较新外,其他新城广场、港隆城;海雅缤纷城、宝安万家(万科把万佳卖给华润后,万佳就变万家了,公交站名还是万佳)都开业很久了 还有新安老城站旁边的立体停车场,以后十有八九会拆了,变深铁tod之类的吧{:4_101:} 建成之后新安靠近南山这一带的地铁密度也很可观了 KGWO 发表于 2023-5-10 10:59
建成之后新安靠近南山这一带的地铁密度也很可观了
宝安南山交界处的地铁一言难尽。 从未来考虑,感觉还是建在新安一路或者兴华路附近比较好,以后如果新安再规划新老城地铁,也便于建换乘站。甲岸路不适合建地铁。 acai0000 发表于 2023-5-10 11:15
从未来考虑,感觉还是建在新安一路或者兴华路附近比较好,以后如果新安再规划新老城地铁,也便于建换乘站。 ...
新安公园也不在新安二路 这个站应该是跟新安公园差不多 后面如果有横线 可以串起来 不过都是远期了 198 发表于 2023-5-10 10:50
20号线新安西乡3站,都有购物商城。除万达相对较新外,其他新城广场、港隆城;海雅缤纷城、宝安万家(万科 ...
西乡公园 港隆城快倒闭了 不知道能不能救活
上川一路 万达广场 应该还能活一段时间 商业 写字楼 公寓体量也不小 翻身旧改也在等
新安老城 海雅缤纷城周边的旧改也有一定体量 有没有上川一路站的图 198 发表于 2023-5-10 10:50
20号线新安西乡3站,都有购物商城。除万达相对较新外,其他新城广场、港隆城;海雅缤纷城、宝安万家(万科 ...
港隆城现在都快倒闭了,根本没什么人。 野马哥้ོ 发表于 2023-5-10 11:22
新安公园也不在新安二路 这个站应该是跟新安公园差不多 后面如果有横线 可以串起来 不过都是远期了 ...
新安公园站靠近新安路,离甲岸路远着呢,甲岸路两边都是高楼了,并且路很窄,从20号老城站没法转弯串联12号新安公园站的。 坚韧内省 发表于 2023-5-10 11:30
港隆城现在都快倒闭了,根本没什么人。
港隆城家乐福、香槟广场家乐福,现在都没啥人了,完全没法跟10年前比了,要淘汰了。 acai0000 发表于 2023-5-10 11:41
港隆城家乐福、香槟广场家乐福,现在都没啥人了,完全没法跟10年前比了,要淘汰了。 ...
家乐福那种购物后,刻意让人在商场走一大圈,把沿路店铺都走完的模式。除非商场价格便宜,不然没几个愿意去。后面国内家乐福卖给苏宁后,更烂了 本帖最后由 198 于 2023-5-10 16:55 编辑
野马哥้ོ 发表于 2023-5-10 11:24
西乡公园 港隆城快倒闭了 不知道能不能救活
上川一路 万达广场 应该还能活一段时间 商业 写字楼 公寓体量 ...
宝安西乡宝城这块,位置好的就宝中的壹方中心,在建灵芝的中粮大悦城,还有坪洲的大仟里这3个。
大悦城建完,海雅缤纷城和万达压力就大了。不过海雅缤纷城运营能力还是很强的 198 发表于 2023-5-10 11:59
宝安西乡老宝城这块,位置好的就宝中的壹方中心,在建灵芝的中粮大悦城,还有坪洲的大仟里这3个。
大悦城 ...
是这样,估计等大悦城开业后,海雅缤纷城和万达就危险了。
就看大悦城的招商能力和运营能力是否真的像宣传说的“北京朝阳大悦城的原班人马”了
我去过北京朝阳大悦城,确实很不错
如果宝安大悦城能有北京朝阳大悦城的水平,那绝对厉害了 坚韧内省 发表于 2023-5-10 12:04
是这样,估计等大悦城开业后,海雅缤纷城和万达就危险了。
就看大悦城的招商能力和运营能力是否真的像宣 ...
大悦城我去过西单那个,朝阳的没去过{:8_296:}
198 发表于 2023-5-10 11:59
宝安西乡老宝城这块,位置好的就宝中的壹方中心,在建灵芝的中粮大悦城,还有坪洲的大仟里这3个。
大悦城 ...
壹方城 这是宝安中心区吧 宝安老城 都不超过宝安大道了 严格上说过107都不算 坚韧内省 发表于 2023-5-10 12:04
是这样,估计等大悦城开业后,海雅缤纷城和万达就危险了。
就看大悦城的招商能力和运营能力是否真的像宣 ...
壹方城开业的时候 海雅缤纷城就说危险了 现在还是人流旺盛 还没地铁 不过港隆城确实挂了 万达也一般般 acai0000 发表于 2023-5-10 11:38
新安公园站靠近新安路,离甲岸路远着呢,甲岸路两边都是高楼了,并且路很窄,从20号老城站没法转弯串联12 ...
横向线路 类似于9西西和 15 串联 深圳的商业,东一处西一处、缺少规模效应,优点是分布均衡、雨露均沾,缺点就是缺少一处规模和档次都拿得出手的核心商业地段。 东门有点小规模、但欠缺档次, 几个万象系列都有点档次但周边又欠缺整体的商业规模和氛围。