hhz95 发表于 2025-2-28 09:14
2月27日，深圳市七届人大六次会议举行第三次全体会议暨闭幕会，会上由市人大代表投票产生了重点监督的深圳 ...
13二期北延不在内看来今年只通上屋以南段，西丽枢纽飞站过轨条件应该不成问题了，光明段还得等到明年
13一期北段开通了我就搬到光明去！！！！{:8_229:}
深圳地铁 发表于 2025-3-3 09:01
13一期北段开通了我就搬到光明去！！！！
想想科技园房子的租金，保不住了。
ioallen 发表于 2025-3-3 09:19
想想科技园房子的租金，保不住了。
{:8_239:}不至于只是我等赤贫搬到光明而已
QQ_C79562 发表于 2025-3-3 09:24
不至于只是我等赤贫搬到光明而已
预测一下，通车后，光明房租涨到多少（以一房一厅为例）
ioallen 发表于 2025-3-3 09:25
预测一下，通车后，光明房租涨到多少（以一房一厅为例）
{:8_235:}不敢怕被骂
QQ_C79562 发表于 2025-3-3 09:24
不至于只是我等赤贫搬到光明而已
哈哈哈哈哈在理
深圳地铁 发表于 2025-3-3 09:46
哈哈哈哈哈在理
昨天还帮朋友搬家坪洲某目测不到60平的小两房3000一个月。。。
QQ_C79562 发表于 2025-3-3 09:51
昨天还帮朋友搬家坪洲某目测不到60平的小两房3000一个月。。。
朋友目前住在凤凰城，3房89平月租4200....
QQ_C79562 发表于 2025-3-3 09:51
昨天还帮朋友搬家坪洲某目测不到60平的小两房3000一个月。。。
套内30或30几个平方而已，或可能套内还不到30{:8_272:}
.
真套内60p的话可以做3房1厅了，3k应该租不到{:8_258:}
ioallen 发表于 2025-3-3 09:25
预测一下，通车后，光明房租涨到多少（以一房一厅为例）
路程还是有点远，光明民房13地铁口近的话，估计会涨一点到1.5k吧，再多也不现实{:8_269:}
反而石岩几个站附近可能会涨一大波{:8_258:}
QQ_C79562 发表于 2025-3-3 09:51
昨天还帮朋友搬家坪洲某目测不到60平的小两房3000一个月。。。
坪洲这个房租算是贵还是便宜？
QQ_C79562 发表于 2025-3-3 09:51
昨天还帮朋友搬家坪洲某目测不到60平的小两房3000一个月。。。
太便宜了吧，一房一厅都不止 3k 了，这个价格是村里么？
我看深圳新闻官方发布了说今年要通13号一期北段，应该不是开玩笑的。。。再延期估计要丢他市长的老母了。
QQ_6E298E 发表于 2025-2-28 09:22
在哪看到的
深圳新闻的官方抖音号都有发文的。
本帖最后由 didawobo 于 2025-3-12 10:43 编辑
ioallen 发表于 2025-3-3 09:19
想想科技园房子的租金，保不住了。
如果真的是科技园的白领， 别人都讲究居住环境、通勤时间， 对于那点点房租的波动可能并不会太在意。
当然，地铁口的物业会更受欢迎。13科兴站A站口的讯美广场里面有栋高层单身公寓，你知道一间40平米左右的公寓多少钱租金吗？ 每月6800， 并且还是一次支付一年租金。还有深大北后面凯丽花园门口的金地草莓公寓，一个旧的多层公寓，30多米的单间月租5500， 供不应求，想租还需要排队等候.
所以， 真正的科技白领，他们的选择通常是通勤时间和居住环境第一、租金第二。
didawobo 发表于 2025-3-12 10:28
如果真的是科技园的白领， 别人都讲究居住环境、通勤时间， 对于那点点房租的波动可能并不会太在意。
当 ...
{:8_250:}确实 真正的高薪白领不差那点房租
13号线开通对科技园沿线房租格局影响会比较大，石岩的巨量城中村房源，光明大量的新小区待租环境非常不错。对打工人是真正的利好，要么房租会稳中有降要么居住品质提升。
本帖最后由 didawobo 于 2025-3-13 19:08 编辑
地铁又不是什么新鲜事物， 科技园的地铁1号线、2号线、9号线等线路已经开通十几年了， 也没见对科技园的房租带去啥影响，更何况科技园的住宅区本来就少的可怜，并且大都集中在1号线高新园和深大站区域、2号线科苑区域、9号线高新南和深大南等区域，而13号线辐射的科技园住宅区范围非常小，新辐射范围主要在高新北的松坪山一带..........并且住1号线宝中西乡沿线远比13号线的石岩一带更便捷、生活配套也更好。再说了，郊区毕竟是郊区，住郊区通勤也需要消耗时间和精力的。 而能租得起科技园房子的白领一般也都是科技企业的高薪人群， 这类人不会为了省一点点房租而舍近求远。所以有钱的高薪白领喜欢住科技园， 而经济状况不好的自然会选择住郊区，这种情况已经存在十几年了， 外人也大可不必杞人忧天、为他们的选择操心。{:8_225:}
深圳和其他城市有个最大的区别，就是市区，特别是福田南山两个区的整体居住密度比郊区还宽松、市区的整体环境也更好一些、居住的人口密度也更低一些， 而其他城市往往都是市区密集、郊区宽松。 这算是深圳最大的特色了。