wwwg999 发表于 2022-11-18 10:30:15 2022

重磅规划提前曝光?成都各区域发展定位发生极大变化

成都最新规划曝光,各区域发展或将重新定位-成都搜狐焦点 (focus.cn)近日,网传成都市国土空间总体规划(2021-2035年)征求意见稿部分截图。根据网传信息显示,成都市在各区域发展定位上较此前发生了极其重大的变化。在城市功能定位上,成都市被划分为核心城市、区域中心城市、郊区新城三大类。核心城市:指绕城高速以内以及五城区绕城高速以外行政辖区和高新南区大源组团。建设国际消费中心、国际交往核心区、高端服务业集聚区、天府文化集中展示区、都市工业创新发展区,形成引领高质量发展的重要增长极。包括行政区:锦江区、成华区、武侯区、青羊区、金牛区、高新区。 五城区、高新区:国家中心城市核心功能承载区,聚焦国际交流交往、现代产业支撑、文化传承创新、时尚消费引领等核心功能,打造具有国际竞争力影响力的核心功能集聚高地。区域中心城市:包括四川天府新区一体化区域、东部新区一体化区域、国际铁路港大港区一体化区域,是市域重要增长极和新的动力源,全面提升综合功能,支撑带动成都都市圈发展,并与核心城市形成参与全球和区域竞争的主体。包括行政区:(四川天府新区一体化区域:天府新区成都直管区、龙泉驿区、双流区、新津区)、(东部新区一体化区域:简阳市、成都东部新区)、(国际铁路港大港区一体化区域:青白江区、新都区、金堂县)。 天府新区成都直管区:践行新发展理念的公园城市先行区、国家级新区高质量发展样板和新时代公园城市典范、内陆开放门户、成都未来城市新中心。龙泉驿区:成渝先进智造区、成东品质公园城。双流区:国家级临空经济示范区、内陆开放示范区、空港公园城市示范区、成都市中心城区综合型副中心、成都科技创新中心、国际航空枢纽。新津区:以先进智造、天府农博为核心功能,以数字赋能为特色功能,山水人城和谐相融的公园城市。简阳市:成都东部区域中心城市、成渝相向发展桥头堡、成德眉资同城化发展新支点、国际空港门户枢纽城市、成都东部智能制造高地、宜业宜居山水公园城市。成都东部新区:国家向西向南开放新门户、成渝地区双城经济圈建设新平台、成德眉资同城化新支撑、引领新经济发展新引擎、彰显公园城市理念新家园。青白江区:成渝地区双城经济圈改革开放合作新高地、成德同城开放发展要素组织中心、成都北部对外交往引领区、重要国际门户枢纽和先进制造业基地。新都区:现代智造引领区、成北消费活力区、公园营城典范区、天府粮仓精品区。金堂县:成都绿色制造高地、成都东北部门户枢纽、大港区对外交往窗口、成都国际职教标杆、城乡融合发展示范、山水宜居公园城市典范。郊区新城:有序承接核心城市功能疏解,推动区域农业转移人口市民化,打造各具功能和产业特色的都市圈综合性节点城市,推动区域城乡融合发展。包括行政区:温江区、郫都区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、大邑县、蒲江县。 温江区:成都国际消费中心城市生态活力区;西部领先、全国一流、世界知名的医药健康产业高地;成都国家农业高新技术产业示范区;成都西向交通信息枢纽;国家城乡融合发展试验区。郫都区:新一代信息技术创新基地,中国川菜产业高地,西部影视文创时尚之都,全国乡村振兴典范区。大邑县:雪山下的公园城市示范区,国际文化旅游目的地、国家文创文博示范地、成都重要的绿色产业基地。蒲江县:成都市域西南对外开放门户枢纽,以川藏铁路港为支点,践行公园城市理念的碳中和天府森林公园城市。都江堰市:国家历史文化名城、世界旅游目的地、川西旅游集散中心、世遗山水宜居城、天府国际会客厅、绿色低碳示范区。彭州市:成都都市圈北部区域高质量发展新高地,践行新发展理念的立体山水公园城市。邛崃市:成都西部区域现代产业、特色文旅、生活消费、商贸物流中心,综合交通枢纽,省级历史文化名城,“望山亲水,城田相映”的公园城市。崇州市:成都市城乡融合发展的绿色智慧产业功能区、康养旅游度假功能集聚的天府古镇文化核心区、四川省历史文化名城、“天府粮仓”核心示范区、成都消费电子产业重要承载地、成都智能家居制造产业高地。

识时务者 发表于 2022-11-18 12:31:58 2022

       2022年11月17日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化区域限购措施的通知》(以下简称《通知》)。

      《通知》明确,将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域,具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭,均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

郊区新城温江对被捆进中心城区一同限购表示抗议!

识时务者 发表于 2022-11-18 18:25:12 2022

      《通知》又明确,在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭,可在该区域内购买一套住房用于自住。
      《通知》自2022年11月18日起施行。

感觉新津躺赢了,既是区城中心城市、又不限购。

wwwg999 发表于 2022-11-18 10:43:03 2022

本帖最后由 wwwg999 于 2022-11-18 10:44 编辑

《2020-2035成都市国土空间总体规划》征求意见稿是2021年公示的,环评都过了,这么快就推翻了????

你的名字真好听 发表于 2022-11-18 10:45:35 2022

应该在远景规划基础上进一步加密中心城区轨道交通线网

ggoofu 发表于 2022-11-18 11:16:03 2022

那么,高新南区绕城外非大源组团算什么区域?比如中和、新川?

归园田居 发表于 2022-11-18 11:30:03 2022

希望有专业人士解读

归园田居 发表于 2022-11-18 11:32:38 2022

慕名 发表于 2022-11-18 11:28
天新被踢出,以后核心只有5+1了

文中不是说天府新区要发展为“成都未来城市新中心”吗,怎么是被踢出呢?

LeoFCR 发表于 2022-11-18 11:45:49 2022

乡老坎儿 发表于 2022-11-18 11:20
成都定位:国际大都市——东方伊甸园——中国的温哥华——四大新城——世界现代田园城市——三圈层——北改 ...

中国的温哥华?什么鬼

li834 发表于 2022-11-18 13:28:25 2022

ggoofu 发表于 2022-11-18 11:16
那么,高新南区绕城外非大源组团算什么区域?比如中和、新川?

我也好奇。。。只说了大源组团是核心

仕伟 发表于 2022-11-18 13:42:54 2022

期待早日建成

ggoofu 发表于 2022-11-18 14:01:09 2022

li834 发表于 2022-11-18 13:28
我也好奇。。。只说了大源组团是核心

是啊,高新南区绕城外非大源组团区域算郊区?还是归附天新?

小徐 发表于 2022-11-18 14:45:58 2022

核心城市就是中心城区换名字了吧,就算啥也没变,至于什么城市新中心,说的是天东天西,怎么能一整个天府新区都是市中心

10号线通我家 发表于 2022-11-18 14:52:46 2022

一届领导一届规划,网传的送审稿里只有下划线部分是强制性的,其它的估计看看就好

ggoofu 发表于 2022-11-18 15:28:04 2022

识时务者 发表于 2022-11-18 12:31
2022年11月17日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步优化区域限购措施的 ...

如果不捆进来更惨,郊区只能买郊区

wiki.orgxinfan 发表于 2022-11-18 17:33:11 2022

ggoofu 发表于 2022-11-18 11:16
那么,高新南区绕城外非大源组团算什么区域?比如中和、新川?

高新南区实际上从行政区划来说,实际上是托管的武侯区(桂溪街道、肖家河街道、芳草街街道、石羊街道等等)以及双流区中和街道。其实所谓的新川其实也是属于中和街道的辖区。

ggoofu 发表于 2022-11-18 17:34:32 2022

wiki.orgxinfan 发表于 2022-11-18 17:33
高新南区实际上从行政区划来说,实际上是托管的武侯区(桂溪街道、肖家河街道、芳草街街道、石羊街道等等 ...

这个明白,就是说从这次划分来说,中和算什么

识时务者 发表于 2022-11-18 18:15:08 2022

ggoofu 发表于 2022-11-18 15:28
如果不捆进来更惨,郊区只能买郊区

郊区新城温江如果不被捆绑,就可以使无成都户口的人购房,做全国各郊区人的大本营{:8_279:}

ggoofu 发表于 2022-11-18 18:32:44 2022

识时务者 发表于 2022-11-18 18:15
郊区新城温江如果不被捆绑,就可以使无成都户口的人购房,做全国各郊区人的大本营 ...

哦,我看也有中介解读,是给所有非郊区人民赋予购买天新的资格,为天新买单,哦不,为天新发展做出贡献。{:8_253:}

dtzy 发表于 2022-11-19 08:21:18 2022

好像中和定位不清
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