《丽泽金融商务区规划综合实施方案》公示反馈意见采纳...

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关于《丽泽金融商务区规划综合实施方案》公示反馈意见采纳情况的通告

为加大公众参与力度、广泛听取公众意见，我区于2021年4月2日至5月1日期间，对《北京丽泽金融商务区规划综合实施方案》（以下简称《丽泽实施方案》）进行了网上公示。公示期间，收到14份反馈意见，经对反馈意见进行归类总结，共计七类，现将有关采纳情况通告如下：

    一、城市特色与活力方面

    公众反馈意见：丽泽商务区的城市天际线有待进一步优化，金中都遗址的文化内涵还需进一步挖掘，应强化与之相关的文化设施。在金中都南路两侧增加金中都文化元素，注重丽泽门、端礼门的设计。在航站楼、中央公园周边建设观景平台，丽泽南区应借鉴北区的开发运营模式，提高区域的城市活力。

    设计单位答复意见：丽泽商务区城市天际线是在落实中心城区高度管控要求的基础上，结合超高层建筑的布局优化和形态管控，将重塑舒缓开阔的城市天际线，打造城市南部地区整体空间秩序的亮丽标志；关于金中都遗址相关元素的设计体现、观景平台等设想将会在后续结合金中都城遗址公园设计方案，周边建筑方案、景观方案等进行深化研究落实。

    我委意见：我委采信双方意见。

    二、城市服务方面

    公众反馈意见：在丽泽商务区，特别是北区增加高水平的基础教育设施及中等规模以上的医疗服务设施。

    设计单位答复意见：

    1.在《丽泽实施方案》中利用原南郊罐瓶厂腾退用地增加了十二年一贯制的北京第五实验学校，提升了丽泽地区整体教育品质。北区由于用地资源限制，难以安排较大规模学校，但在西部太平桥村域内新增一处中学，东部丽泽回迁房区域内新增一处幼儿园，中部马连道小区改造中新增一处幼儿园，可以满足北区居民就近入学的需求。

    2.根据北京市政府印发的《北京市新增产业的禁止和限制目录（2018年版）》要求，五环以内禁止建设三级医院。本次《丽泽实施方案》中在商务区内新增两处独立占地的社区卫生服务中心，同时建议结合商务办公设置若干精品医疗机构，满足不同人群的就医需求。

    我委意见：我委采信双方意见。

三、交通出行方面

    公众反馈意见：

    1.加强现状丽源路的整治，增加周边公交线路，在丽泽桥与菜户营桥之间建设快速路。加快丽金线建设，在丽泽南区增加地铁站，加强西客站与东管头站的联系，将轨道站点周边的活力，通过地铁的建设带动河西地区的发展。

    2.在商务区内试点内部循环使用的公共自行车，增加健身步道，疏通背街小巷。

    3.建议各个楼宇之间都可以通过地下交通网络互相连接，暂缓丽泽地下交通环廊建设。尽量把停车场放在地下或者专门的分布合理的立体停车楼。

    设计单位答复意见：

    1.《丽泽实施方案》优化丽泽商务区公共交通线路及场站布局，未来实现中心城区范围内公交1 小时交通圈覆盖面积达90%；丽泽路（丽泽商务区段：西起菜户营桥，东至丽泽桥）近期将按主干路实现，预留远期实现快速路功能的条件；为了充分发挥轨道引领城市发展、支撑地区TOD 高强度开发的作用，规划范围内共规划4 座车站，其中核心区内设置3 座轨道车站，即丽泽金融商务区站、东管头南站和东管头站，轨道站点服务几乎达到全覆盖。丽泽商务区站轨道站点通过与地下空间一体化结合，串联丽泽南区与北区，东管头站多处出入口设置于丽泽南区，服务南区周边地块发展。房山线东管头南站对丽泽南区也起到一定服务带动作用。未来通过北京大兴机场线、M11、M14、M16 号线，建立与北京大兴国际机场、北京西站、北京南站、丰台火车站的轨道直达快速联系。同时可通过M14号线与河西地区实现联系。

    2.本次规划结合道路网络、绿色空间体系，构建安全连续、富有特色的慢行交通系统，构建慢行友好街区，差异化设计自行车及步行交通系统。同时在后续建设中将协调共享单车运营单位整合现状共享单车运营模式，促使自行车接驳成为丽泽商务区最后一公里的主导交通方式。

    3.在后续二级项目方案设计及实施中鼓励各建设地块采用建筑内部中庭、开敞空间和下沉庭院设置建设地块地下人行出入口，提高地下空间的可达性；统筹考虑地区轨道交通及公共交通服务水平，优化机动车停车位供给水平，按照北京市配建标准配置停车位。

    我委意见：我委采信双方意见。

    四、绿色、生态、环保方面

    公众反馈意见：注意已建成建筑的光污染问题。加快丽泽周边的公园建设，注重屋顶绿化，既增加绿化面积又加大丽泽的空中识别度。

    设计单位答复意见：在后续建筑设计中将鼓励二级项目采用不同材质，丰富建筑外立面表现形式，对于使用玻璃幕墙的建筑严格按照《玻璃幕墙工程技术规范》进行设计，同时鼓励通过智能科技等先进技术手段合理控制光环境，打造绿色节能环保型建筑；《丽泽实施方案》中根据不同区域的位置特征、生态本底条件设置了不同定位的公园，目前滨水文化公园一期及城市运动休闲公园一期正在实施建设，其他公园也将陆续开展方案设计及实施工作。同时后续将引导二级项目开展第五立面设计，鼓励多层、裙房建筑开展屋顶绿化。

    我委意见：我委采信双方意见。

    五、环境整治

    公众反馈意见：建议将周边老旧小区，包括太平桥村域统一纳入规划进行整治，增加绿化、停车、休闲设施。

    设计单位答复意见：本次丽泽商务区将周边区域统筹规划，增补公共服务设施，带动周边区域发展，整体提升区域空间品质。

    我委意见：我委采信双方意见。

    六、运营管理

    公众反馈意见：

    1.建议请专家设计出丽泽商务区的品牌LOGO,依托中国戏曲学院，引入更加喜闻乐见的文艺形式，带动丰台区文化发展。

    2.增加互联网企业，在招商方面争取更多财政支持，在轨道、路网建设方面争取更多重大项目政策支持，在拍卖土地方面争取更多的土地政策支持。

    设计单位答复意见：

    关于招商引资、政策支持、LOGO设计等工作，将在下一阶段实施过程中进一步完成落实。

    我委意见：我委采信双方意见。

    七、其他方面

    公众反馈意见：各工程施工过程中为何没有明确的告示贴或施工目标之类的文字?请勿破坏小区周边的绿地和健身设施，如规划道路，一定提前公式并征求住户意见。

    设计单位答复意见：施工告示、工程公示等工作将按照《建设工程施工现场管理规定》及时进行公示，并按照主管部门要求加强施工管理。

    我委意见：我委采信双方意见。

     以上情况，特此通告。

http://www.bjft.gov.cn/ftq/zfgg/202108/9c0e5e95bd254a05a41425557c229de0.shtml

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