广州东部新地标：广深科技创新中心要来了

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广州东部中心将建设新地标——楼高180米的广深科技创新中心，位置就在即将开通广汕高铁的铁路新塘站东北侧。目前新塘1小时可达深圳，未来城际一线直连白云、宝安两大机场，高铁还有望2小时到达海西城市群。10日，东部中心广深科技创新项目勘察设计施工总承包启动招标，预计2027年完成竣工验收。

一线直连白云、宝安两大国际空港

招标文件显示，广深科技创新项目位于增城区永宁街站前路北侧，建设内容包含有裙楼、1栋180米高主塔楼、1栋40米高附楼和3层地下室。总建筑面积约118429.87㎡，其中附楼（办公）建筑面积7260㎡，主塔楼（公寓+办公）建筑面积67589.34㎡，裙楼建筑面积11545.39㎡，地下室建筑面积32035.14㎡。项目定位甲级写字楼，设计全面展现项目的生态化、智能化、信息化等人性化办公空间的特色。设计首层为商业配套区域，二层为共享办公，三层及以上为办公和公寓。

广深科技创新项目总工期1522日历天，暂定开工日期2023年10月31日（具体施工开工日期以监理工程师签发的开工通知书之日为准），2027年2月28日前完成项目土建施工、设备安装及调试，2027年10月31日前完成竣工验收。

项目就在“三铁合一”的东部交通枢纽——新塘站旁边，目前搭穗莞深城际，1小时就到深圳。根据增城区公布的规划，新塘站未来拥有3条国铁（广汕高铁、广深铁路、广中珠澳高铁新塘站联络线），3条城际（新白广城际、穗莞深城际、佛穗莞城际），5条地铁（13、16、17、20、28号线支线）。依托高铁，新塘有望2小时可达海西城市群，5小时可达长江经济带、8小时可达京津冀城市群。通过城际、地铁，新塘将一线直连白云机场、宝安机场两大国际空港，半小时到达广州中心城区。

打造“新广州”地标性城市综合体

广深科技创新中心项目的招标，意味着广州“东进”又迈出新步伐。记者了解到，广州面向2049的城市发展战略规划已形成初步成果，在延续2000年版战略规划“八字方针”基础上，优化提出“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”的空间发展方针。在战略上统筹“三个广州”联动发展，其中，东部中心建设“现代活力核”，提升东部中心发展能级，加速形成现代产业体系核心集聚地，协同莞穗、联动广深、面向华东打造担当高质量发展动力源的“新广州”。“三个广州”除了东部中心打造的“新广州”之外，还有中心城区打造的“老广州”、南沙新区打造的“未来广州”。

7月26日，增城区召开的区委二届六次全会上，增城区城投集团作表态发言，表示将立足东部中心等重大平台，实施好大项目、大平台、大产业“三大行动”。在服务好重大平台发展方面，对标“世界一流百年不落伍”标准，将广深科技创新中心精心打造成地标性城市综合体。

来源：广州日报 Metro Bay

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