武汉市城市轨道交通第五期建设有进展啦

章鱼的尾巴

继华侨城在杨春湖商改住后，果不其然红钢城也落地了

FoTan

章鱼的尾巴 发表于 2024-11-20 15:46
继华侨城在杨春湖商改住后，果不其然红钢城也落地了

青山的商务楼应该建在和平大道地铁口，临江大道离地铁太远，交通不便，当初这种规划就是莫名其妙。武昌滨江写字楼离和平大道地铁口普遍300米以内，看看青山临江大道几个商务用地离地铁有多远，800m~1.5公里。所有人都开车上班的话，就当没说。

章鱼的尾巴

FoTan 发表于 2024-11-20 16:08
青山的商务楼应该建在和平大道地铁口，临江大道离地铁太远，交通不便，当初这种规划就是莫名其妙。武昌滨 ...

10街红钢城地铁口正旁边华侨城的商务用地也改为了宅地[笑哭]

FoTan

章鱼的尾巴 发表于 2024-11-20 16:20
10街红钢城地铁口正旁边华侨城的商务用地也改为了宅地[笑哭]

人算不如天算。青山区本来商务用地规模就有限，改着改着就没有了。未来地铁沿线的旧改应该谨慎一点，规划留白等下一轮上行周期可能还有救。其他不宜建商务楼的地方就不要强上了，老老实实把住宅容积率降下来，提高居住品质。
武汉和头部城市差距还是很明显，商务规模整体都不大，中心城区拿得出手的片区也不多，包括武昌滨江二七滨江在内也是大量的住宅。青山或者说武汉即便有再光辉的历史，目前形势下谈来意义也十分有限，历经波折后有些委靡不振也确实是事实。

江湖骗子

蓝色的殿堂 发表于 2024-11-18 21:23
武汉城建近几年力度太小，中央还是要大力扶持下武汉才行

武汉自己水平太差，中央为什么要扶持你？

江湖骗子

3t肉蛋 发表于 2024-11-12 11:09
你观察的很仔细，你去看看批复别的城市建设地铁，从没没有叫谁来打包票，武汉就不一样了，需要资金承诺函 ...

主要原因就是江滩和汉口地铁集团水平太差，成天胡乱搞，不值得信任。

江湖骗子

FoTan 发表于 2024-11-20 17:15
人算不如天算。青山区本来商务用地规模就有限，改着改着就没有了。未来地铁沿线的旧改应该谨慎一点，规划 ...

武汉自己胡乱规划，全市至少规划了十几个CBD，结果每个CBD都是先搞一片住宅，剩下的商务楼要么磨洋工，要么直接烂尾。
全市200米以上的高楼是修了不少，但是都是东一栋西一栋，没有聚集效应，而且，写字楼空置率高达30%以上。最高的两栋摩天楼，武汉中心大厦，封顶10年了，至今没有任何动静（事实上烂尾了）。武汉绿地中心，从动工到现在也十几年了，历经波折，至今也没投入使用。
武汉“有关部门”的能力和水平之差，令人发指，全国找不出第二个。