话说，现在深铁置业算是地铁tod吗？归入地铁盈利

qzuserqrer · 发表于 2023-4-11 10:20:12 2023

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深圳是少数地铁在盈利的城市。

把深圳旗下的地产收益，列入地铁营收了？

江岸行 · 发表于 2023-4-11 10:21:05 2023

你才知道，纯靠运营怎么盈利

qzuserqrer · 发表于 2023-4-11 10:23:17 2023

江岸行发表于 2023-4-11 10:21
你才知道，纯靠运营怎么盈利

最近深铁光明出大瓜了。
就问问。那瓜一出，tod靠地产盈利难了。

wwfsz69 · 发表于 2023-4-11 10:41:07 2023

qzuserqrer 发表于 2023-4-11 10:23
最近深铁光明出大瓜了。
就问问。那瓜一出，tod靠地产盈利难了。

啥瓜啊，想当个吃瓜观众

qzuserqrer · 发表于 2023-4-11 10:47:01 2023

wwfsz69 发表于 2023-4-11 10:41
啥瓜啊，想当个吃瓜观众

非本论坛内容。不聊了。

有兴趣可以看下微博。

金岗鼎 · 发表于 2023-4-11 11:14:05 2023

本帖最后由金岗鼎于 2023-4-11 11:22 编辑

qzuserqrer 发表于 2023-4-11 10:47
非本论坛内容。不聊了。

有兴趣可以看下微博。

深中光明分校优后，五期18一被砍，等等灰犀牛角挑深铁光明X盆？

21号线沿线也有痴迷深铁的，拿深铁某次高价拿地做论据，断定21一必进五期，现实被打脸懵逼，暂还未回过神来

qzuserqrer · 发表于 2023-4-11 11:38:14 2023

金岗鼎发表于 2023-4-11 11:14
深中光明分校优后，五期18一被砍，等等灰犀牛角挑深铁光明X盆？

说白了，各路神仙都是神仙。

但是神仙之间互相没通气。

luke110097 · 发表于 2023-4-11 11:44:19 2023

深铁集团就是一个披着轨道交通外皮的地产公司，每年光万科分红都远高于轨道业务营收。

yoyo837 · 发表于 2023-4-11 12:17:14 2023

万科债务那么重, 光分红了?

snihty · 发表于 2023-4-11 12:34:27 2023

本帖最后由 snihty 于 2023-4-11 13:08 编辑

luke110097 发表于 2023-4-11 11:44
深铁集团就是一个披着轨道交通外皮的地产公司，每年光万科分红都远高于轨道业务营收。 ...

恒x债务危机的冤魂仍在世间飘荡…

呃…这会不会也是那份1302文的内容呢

江岸行 · 发表于 2023-4-11 12:48:14 2023

本帖最后由江岸行于 2023-4-11 12:52 编辑

snihty 发表于 2023-4-11 12:34
恒x债务危机的冤魂仍在世间飘荡…

呃…这会不会也是那份地铁审批不公开文件的内容呢 ...

扯啥呢，去年开始都不公开，而且申报主体是深圳发改委。

江岸行 · 发表于 2023-4-11 12:56:39 2023

yoyo837 发表于 2023-4-11 12:17
万科债务那么重, 光分红了?

万科分红率也不是很高，但对深圳地铁来说，是笔巨款。

snihty · 发表于 2023-4-11 12:57:56 2023

本帖最后由 snihty 于 2023-4-11 13:04 编辑

江岸行发表于 2023-4-11 12:48
扯啥呢，去年开始都不公开，而且申报主体是深圳发改委。

不是讲五期，是去年还是前年那份对外地（好像是烟台）网络问政的回复，国办关于地铁申报条件的不公开文件，好像叫1323号文，我老是记不住文件编号

futian123 · 发表于 2023-4-11 12:59:00 2023

snihty 发表于 2023-4-11 12:57
不是讲五期，是去年还是前年那份对外地（好像是烟台）网络问政的回复，国办关于地铁申报条件的，好像叫13 ...

1302，那个据说是涉及到村还是什么很小范围的数据，所以不公布，和房地产关系不大的

snihty · 发表于 2023-4-11 13:05:21 2023

futian123 发表于 2023-4-11 12:59
1302，那个据说是涉及到村还是什么很小范围的数据，所以不公布，和房地产关系不大的 ...

soga，感谢解答

yoyo837 · 发表于 2023-4-11 14:04:27 2023

江岸行发表于 2023-4-11 12:56
万科分红率也不是很高，但对深圳地铁来说，是笔巨款。

搞房地产这么挣钱的吗?

江岸行 · 发表于 2023-4-11 14:09:10 2023

yoyo837 发表于 2023-4-11 14:04
搞房地产这么挣钱的吗?

万科体量大，房地产行业相对于地铁这种公用事业，利润率不在一个层次

伍拾 · 发表于 2023-4-11 14:09:28 2023

yoyo837 发表于 2023-4-11 14:04
搞房地产这么挣钱的吗?

才知道？

不过，如果挣的钱用来修地铁，那还算是取之于M用之于M。

luke110097 · 发表于 2023-4-11 14:50:15 2023

snihty 发表于 2023-4-11 12:34
恒x债务危机的冤魂仍在世间飘荡…

呃…这会不会也是那份1302文的内容呢 ...

无论地铁还是fdc本质都是城市基建，这也是为啥当初地铁由住建部管理而不是交通部管理的原因。

岗厦北站 · 发表于 2023-4-11 16:31:27 2023

学习到很多新知识了

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