2023年5月9日，中国铁路广州局集团官网上公布了“广州铁路枢纽新建广州站至广州南站联络线铁路（五眼桥至广州南站）环境影响评价报批前公示”的公告。公告表明，此段线路已经到了报批前的环境影响评价的最后公示阶段。计划6月即将开建。但作为紧邻此规划受影响极大的品秀星瀚大型社区（总共4300多户，上万人的生活社区，内有幼儿园及九年制公立中小学），业主事前从来不知情。开发商却说从不知情！售楼部销售现场也没有该条线路的公示，卖房时销售也从来没有提及该重大不利因素。
该事件电视台报道视频链接：
https://m.gdtv.cn/tv/39b86e3a8a04f8ec3d43e2c46dc859d0
广铁官网报批前公示
电视台报道
开发商销售现场不利因素公告栏
从环评报告来看品秀星瀚旁不仅建设高铁，还有道砟场，广州南拌合厂，广州南存轨场，钢梁拼装场。也就是说，从计划六月开始建设，品秀星瀚业主就要遭受噪音，粉尘等影响。其中混凝土拌合站作为二类工业建筑，会对周边居民学校的生活带来极大干扰。当业主去向开发商了解情况时。开发商只是来了句不知情，没有收到过相关规划信息，不存在红线内外不利因素不告知情况。而从广铁官网显示此条高铁线从2021年11月份就进行了首次公示。开发商说自己不知情，实在难以让广大业主信服。
开发商回复
广铁官网首次公示
从有关环评公告看，该铁路沿线的诸多敏感点包括部分住宅小区均由有关部门进行通知、贴公告公示、开座谈会听取意见等。但品秀星瀚作为2020年就已经开售并且有诸多前期业主收楼入住的大型小区，竟未收到任何有关通知，更从未有机会提出任何意见！而在有关环评资料上，品秀星瀚小区位置竟被标示为停车场！！
环评报告涉事段(品秀星瀚为主编后期加上)
环评报告中敏感点列表(未有品秀星瀚)
从广州市国土局官网查询到，品秀星瀚建设用地规划许可证号为穗国土规划建证（2019）3号，建设工程规划许可证号为穗规划资源建证【2021】3315号，建设工程施工许可证号为440113202108300201.广州市品荟开发有限公司在2020年已提前开售。中国铁路总局2021年11月18日在中国铁路广州局集团有限公司网站发布了本工程环境影响评价的第一次公示。通过业主们实地走访以及对路线的勘察，发现勘察设计和实地完全不符。从现场实地图来看，高铁经过路线和小区非常近。
广州市国土局品秀星瀚规划公示
现场实地图
实际情况：
1.该区域并非单纯的停车场，实地有一个4300多户星瀚园大型超高层小区。
2.该小区内有12年义务教育，包含幼儿园，小学，初中（广外公立学校）等，预计超2000多名学生入读，严重影响广大师生的学习、作息和身心健康。
品秀星瀚建成后效果图
与环评报告对比图
广州站至广州南站联络线铁路的走向以及路线对陈头岗品秀星瀚居民、小区内幼儿园、小学、初中学校造成了极大的影响如下：
1、据了解该线路DK12段、DK14段紧邻星瀚园小区，建设高铁线路给小区及学校带来的噪音、震动等影响十分巨大。
2、星瀚园小区为大型超高层小区，有住户4300多户及有容纳2000多学生就读的学校，加之小区地下即为地铁，长期的不断震动对小区建筑地基基础、主体结构、室外路面的沉降、倾斜、开裂等质量也将有巨大的影响，尤其是小区南区1-5栋；对师生、业主的人身安全构成严重威胁。
3、小区已经被南大干线、东新高速、东晓南高速等多条快（高）速路环绕，本来就受噪音的严重影响，而且属于地铁上盖小区，小区地下就是地铁，噪音、震动已极为严重，如今又加上高铁线路的建设，对星瀚园小区的业主们是雪上加霜，也严重影响沿线学校师生的正常上课与作息。
作为广州市民，本应大力支持广州基建事业的发展，但对于此高铁线路的建设紧邻星瀚园小区，且为地面高架设计。我们强烈抗议，希望政府领导高度重视，考虑品秀星瀚小区的民生。
广大品秀星瀚业主希望有关部门作出以下介入：
1.相关铁路部门，设计部门，生态环境部门等相关单位重新进行实地勘察，根据现场实际情况修改规划及设计方案；
2.高铁改线，避开星瀚园小区和广外番禺实验学校。在满足广州基建发展的同时也能给星瀚园小区的广州市民带来一个安静舒适的环境，也为祖国的花朵提供一个安静的上学环境，将影响降至最低，诚挚感谢政府部门介入处理。
今日业主向开发商提出严正抗议，为争取自己合法权益共同努力。
来源：小悦 南站生活圈
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雷达卡
发表于 2023-5-14 09:56:39 2023
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