深圳地铁规划还挺照顾城中村。各大城中村设置了地铁口

qzuserqrer

昨天看安居的城中村改造文件和计划

是地铁口区域，加大20+8产业概念。统一改造城中村，作为海量安租房。

研究深圳市区地图，南福罗区域内，城中村作为人口密集地，基本规划了地铁。

wwl66666

每座城市管理不一样，昆明就喜欢拆除城中村，深圳尽量保留改造城中村

伍拾

地铁口靠近人群密集的区域是对的。

金岗鼎

也算是避无可避咯，渔村全域开发，强度大的1P

snihty

城中村拆的动的地铁口抬房价，加速开发商回本，拆不动的提供客流，这不很正常么

骨灰拌饭1

这个文件公开 了么？据说给业主的租金比现在的市场价还高一些。

野马哥้ོ

骨灰拌饭1 发表于 2023-5-31 16:56
这个文件公开 了么？据说给业主的租金比现在的市场价还高一些。

出租价格二房东补贴吗

新征程勇当尖兵

wwl66666 发表于 2023-5-31 16:38
每座城市管理不一样，昆明就喜欢拆除城中村，深圳尽量保留改造城中村

拆不起啊

随风来去

wwl66666 发表于 2023-5-31 16:38
每座城市管理不一样，昆明就喜欢拆除城中村，深圳尽量保留改造城中村

拆不起啊

Bonjour

随风来去 发表于 2023-5-31 17:15
拆不起啊

福田村从2010年就说要拆了，到现在都没拆，估计是本地仔狮子大开口，哈哈哈

qzuserqrer

骨灰拌饭1 发表于 2023-5-31 16:56
这个文件公开 了么？据说给业主的租金比现在的市场价还高一些。

网上有各种文宣

江岸行

之前很多人说深圳地铁建设是为地产开发服务的

wskaihd

以下转自群友观点。

相信深圳市政府还看不上二房东这三瓜两枣。主要目的估计还是考虑平抑租金这方面。比拆楼去盖公租房划算就可以了，拆楼盖公租房的利息估计就能填补这个窟窿了，zf以市场价的130%来包农民房，再改造，然后以市场价50%来向公租房租户收租，期中的差价就是zf要承担的成本。

像20年写字楼 2手房东100-120吃货。转一手抬价到150-160。后面政府直接120和房东签合同，补贴90给企业。2手房东全部被清场

岗厦北站

wskaihd 发表于 2023-5-31 17:51
以下转自群友观点。

相信深圳市政府还看不上二房东这三瓜两枣。主要目的估计还是考虑平抑租金这方面。比拆 ...

对租客来说，会得到更平的房租吗??

dleileid

wskaihd 发表于 2023-5-31 17:51
以下转自群友观点。

相信深圳市政府还看不上二房东这三瓜两枣。主要目的估计还是考虑平抑租金这方面。比拆 ...

感觉政府推手，实际上是中高端人群挤压了低端人群的住房空间

DavidZhao

wskaihd 发表于 2023-5-31 17:51
以下转自群友观点。

相信深圳市政府还看不上二房东这三瓜两枣。主要目的估计还是考虑平抑租金这方面。比拆 ...

我也觉得ZF的主要目的是提早踢走二房东，不然等他们的势力越来越大，后来不太好收拾。

金岗鼎

碰到这种，不贪上升的租金利益，不给zf收去，个人房东自己继续出租不行嘛？

DavidZhao

dleileid 发表于 2023-6-1 09:00
感觉政府推手，实际上是中高端人群挤压了低端人群的住房空间

目前来看的确是有那么一点点苗头，但只要安居微棠是ZF真正的亲儿子，而不是某些利益人士的棋子。长远来看，对广大老百姓肯定还是好事。不管做什么事，它总得有个过程，为了大部分人的利益，总要牺牲少部分人的利益的。

金岗鼎

关键点是要识破各种xx商业模式，比如早前的自如什么的吃完租客吃房东，还作恶搞什么租金贷，太可恶了，资本方能潇洒抽身，让 租客+房东 都凌乱在风中......

qzuserqrer

DavidZhao 发表于 2023-6-1 09:21
目前来看的确是有那么一点点苗头，但只要安居微棠是ZF真正的亲儿子，而不是某些利益人士的棋子。长远来看 ...

这棋下的已经看不懂了。

之前突然禁了小产权买卖。

现在高额吸纳，城中村的十来年回本。

已经是很划算的投资。


反正这棋是不看不懂其中奥意