深圳地铁规划还挺照顾城中村。各大城中村设置了地铁口

金岗鼎

wskaihd 发表于 2023-5-31 17:51
以下转自群友观点。

相信深圳市政府还看不上二房东这三瓜两枣。主要目的估计还是考虑平抑租金这方面。比拆 ...

个人觉得，也会有很多个人FD，不在乎zF的那多出来的三瓜俩枣，坚持抓在自己手里哈

ggoofu

什么城中村，那是城投二房东的现金奶牛

DavidZhao

qzuserqrer 发表于 2023-6-1 09:26
这棋下的已经看不懂了。

之前突然禁了小产权买卖。

去年年底住建局搞了个深圳租房市场租金指导价，里面几乎也涵盖了所有城中村的租金指导价格，但这个应该是没什么参考意义的；这次搞的这个安居微棠，并不是一时头脑发热搞的，其实孕量很久了，可以查ZF十三五里面相关人才房廉租房计划，开口就是几十万的廉租房计划，懂深圳行情的人士都应该知道，哪里拿出那么多空地来建廉租房？所以城中村改造成人才房廉租房的计划就脱颖而出；其实微棠元芬前年就开始搞了，去年搞好，为微棠下一步的大力度进军城中村做了铺垫。ZF这样搞的目的，其一，完成的人才房廉租房之前的计划，其二可以平抑城中村租金市场，踢走原来的二房东；其三，改造提升了城中村的环境和品质。

qzuserqrer

DavidZhao 发表于 2023-6-1 09:44
去年年底住建局搞了个深圳租房市场租金指导价，里面几乎也涵盖了所有城中村的租金指导价格，但这个应该是 ...

现在安居坐庄以后。
就是好奇房租均价是上涨还是下跌

sssshy

DavidZhao 发表于 2023-6-1 09:21
目前来看的确是有那么一点点苗头，但只要安居微棠是ZF真正的亲儿子，而不是某些利益人士的棋子。长远来看 ...

查一下安居微棠公司的股东就行了，看看那49%控股的都是投资机构。只是为了少部分人利益而已。

梧桐

qzuserqrer 发表于 2023-6-1 09:53
现在安居坐庄以后。
就是好奇房租均价是上涨还是下跌

大概率比原来的上涨，毕竟要改造升级。

Thestation2011

根本原因还是房地产大环境到了一定的时期，后房地产时代，经济大势不好，改善型小动作比大拆大建出成效快，过程灵活。 满足群体多样性居住诉求，城市再怎么发展需要人为基础，除非资源型城市。

DavidZhao

梧桐 发表于 2023-6-1 10:04
大概率比原来的上涨，毕竟要改造升级。

安居会从ZF申请补贴的。

梧桐

DavidZhao 发表于 2023-6-1 13:59
安居会从ZF申请补贴的。

市场上剩余的房源少了，房租总体来说还是上涨了，虽然环境改善了。

DavidZhao

梧桐 发表于 2023-6-1 14:49
市场上剩余的房源少了，房租总体来说还是上涨了，虽然环境改善了。

房源没少，只是从本地私人手中或从二房东手里换到了安居微棠手里统筹管理而已，目前还看不出安居微棠是个什么样的运营模式？不知道是不是所有人都能去租安居微棠的房子，然后，适合条件的人可以从ZF申请租房补贴。

梧桐

DavidZhao 发表于 2023-6-1 16:41
房源没少，只是从本地私人手中或从二房东手里换到了安居微棠手里统筹管理而已，目前还看不出安居微棠是个 ...

不管哪种模式，统筹起来的这些房是供有条件的“特殊人群”的，看新闻说是20+8区域新型制造业人群。变相得，原来大众可选房源就变少了。

stephenwu2001

26号线南延新一期规划呼吁一下，研究一下把宝安中部做到全覆盖。

DavidZhao

changyan 发表于 2023-6-1 19:32
这种照顾是不太合理，20+8的行业都是收入相对较高的行业， 照顾他们等同于劫贫济富，这种政策非常滑稽，  ...

你这逻辑也是搞笑了，照顾低收入，长此以往，越来越多的人都不想去努力了，因为穷都受到特殊照顾，我穷我又理，那社会还进步不？所以还是要努力提高自己。

qzuserqrer

DavidZhao 发表于 2023-6-2 08:44
你这逻辑也是搞笑了，照顾低收入，长此以往，越来越多的人都不想去努力了，因为穷都受到特殊照顾，我穷我 ...

现在
b站和知乎，小将的想法就是
房东有原罪。
一线核心区学区房大户型房东就是黄世仁。

已经回到过去了。

DavidZhao

changyan 发表于 2023-6-2 09:39
用全体人民的财政资金去补贴高薪行业， 有悖于社会公平，这是基本常识，你不会连这点基本道理都不明白吧？ ...

你去跟ZF要公平吧，ZF首先考虑的肯定是给它创造更多GDP和税收的人，或者有潜力给它创造更多GDP和税收的人，一个天天在科技园加班拿着高薪的人和一个天天住在城中村不务正业打麻将的人，要是你是ZF你会优先补贴谁？还有啥叫全体人民的财政，一个科技园高薪行业的人和一个沙井工厂的作业员，表面上的确他们俩都创造了税收，但是能一样吗？