在神助攻下请预测六支南南会进入五修吗？

13号线深圳速度

好搞笑的说法啊，有高楼大厦光鲜亮丽就遥遥领先了是吧？  十八线县城都能评论纽约不如你村建设的好

jq_zou2003

江岸行 发表于 2023-9-10 20:08
如果五六线城市整体面貌比深圳关外强，我只能说中国一定是世界最发达国家之一了 ...

不要混淆概念，我的原话是“一些关外地区”，当然不包括宝中龙中大运以及其他区的核心地带。 但不幸的是，这些核心地带肯定不是原关外的绝大部分，这个大家应该都会承认。

user_1023

snihty 发表于 2023-9-10 19:52
香港什么时候一定要靠外资开发郊区了？怎么人民币不能在香港使用吗？

本末倒置了，不是香港建设需要外资的钱，而是香港没钱可赚，外资看空才离开的，而且香港没有外汇监管，居民投资也在转移，现在人民币离岸在岸汇率双双大跌，香港可不敢收

江岸行

jq_zou2003 发表于 2023-9-10 21:08
不要混淆概念，我的原话是“一些关外地区”，当然不包括宝中龙中大运以及其他区的核心地带。 但不幸的是 ...

五六线城市难道没有破旧的地方，整个都是花园城市么？拿深圳关外破旧的地方跟五六线城市漂亮的地方对比，结论就是深圳关外一些地区不如五六线城市，这个结论合理吗？

snihty

user_1023 发表于 2023-9-10 21:32
本末倒置了，不是香港建设需要外资的钱，而是香港没钱可赚，外资看空才离开的，而且香港没有外汇监管，居 ...

没什么问题，外国人觉得没有钱赚可以离开，中国人来投资也一样可以开发，投资观念没有说一定以西方为准吧？

深色铁

jq_zou2003 发表于 2023-9-10 21:08
不要混淆概念，我的原话是“一些关外地区”，当然不包括宝中龙中大运以及其他区的核心地带。 但不幸的是 ...

关内、关外，如果参照内地城市的结构概念，可以算是市区和郊区的概念。
其实很多内地小城市，市区面积很小，但它们的郊区面积非常大，它们的郊区并不发达。

user_1023

snihty 发表于 2023-9-10 21:49
没什么问题，外国人觉得没有钱赚可以离开，中国人来投资也一样可以开发，投资观念没有说一定以西方为准吧 ...

那几个都是顶级金融机构，而且李超人也在7折抛售九龙的住宅楼，风向标都在看空，这几年哪些机构敢在经济萎靡的情况下投资开发北部郊区的荒地？嫌钱多坏账少？前车之鉴雪松 中植可才刚暴雷

snihty

深色铁 发表于 2023-9-10 22:07
关内、关外，如果参照内地城市的结构概念，可以算是市区和郊区的概念。
其实很多内地小城市，市区面积很 ...

投资观念没有说一定以西方为准吧？

我说的再明白一点，西方资本不愿意来，那就国家资本来呗，无非是早几年和晚几年的问题，国内债务问题那么严重，也没有一竿子打死所有城市建设进程。
香港这个地方无论如何都还是优质的‘城市资产’，还是值得继续投入的，那些以盈利为主的机构不认可又如何？为什么一定要他们认可？

深色铁

user_1023 发表于 2023-9-10 22:26
那几个都是顶级金融机构，而且李超人也在7折抛售九龙的住宅楼，风向标都在看空，这几年哪些机构敢在经济 ...

香港以前是东西方文化商贸交流的核心场所，但现在的脱钩和供应链重组行动，已经让香港失去了原有的价值，所以外资撤离也是必然的事。
深圳今后还得靠自己努力才行，隔壁已渐渐成昨日黄花，指望不上了

user_1023

深色铁 发表于 2023-9-10 22:54
香港以前是东西方文化商贸交流的核心场所，但现在的脱钩和供应链重组行动，已经让香港失去了原有的价值， ...

是这样，国内金融地位被北京上海稳稳压制，产业上限基本到头，不如继续发展高新技术紧跟前沿高附加值产业

深色铁

user_1023 发表于 2023-9-10 23:17
是这样，国内金融地位被北京上海稳稳压制，产业上限基本到头，不如继续发展高新技术紧跟前沿高附加值产业 ...

国内金融地位北京单独一级，沪深次一级。
产业方面则没有上限一说，深圳以高新产业为核心 ，高新产业的发展模式是上不封顶的，外延可以无限扩展。

user_1023

snihty 发表于 2023-9-10 22:32
投资观念没有说一定以西方为准吧？

我说的再明白一点，西方资本不愿意来，那就国家资本来呗，无非是早 ...

香港出生人口减少移民人数增加，支柱金融产业衰退，恒生指数一路下行，港股ipo三年连降，在郊区荒地建个空城干什么？又不是九龙港岛，谈不上多优质，看习惯维港的人会去西贡填埋场旁边吗？深圳自己有前海 后海 超总 西丽 福中这几个大地块没建完，还有半导体 高等学府 新能源等领域要钱投资，哪来闲钱搞，国家资本还有一堆烂摊子，原本的赈灾资金都改成贷款了

snihty

user_1023 发表于 2023-9-10 23:41
香港出生人口减少移民人数增加，支柱金融产业衰退，恒生指数一路下行，港股ipo三年连降，在郊区荒地建个 ...

我认为，中办主任去年视察劏房的时候发出的信号就很明显了。

以往香港政府和涉外利益集团走的近，回归二十几年中央为了香港繁荣稳定，态度是姑息也是合作。也导致三任特首毫无政绩，畏首畏尾。
从这几年香港的暴乱和金融市场来看，一直亲西方的小政府终究是无法和内地真正一心一意的。

在北部搞新市镇，提供些优质居屋给香港底层民众，改善住房环境，积极争取底层民心。
再者河对岸的深圳市区生活层面一点也不差过九龙和香港岛，促进陆港融合交流才是目的。
港车北上和今年香港赴深消费热潮就是很好的佐证了。

什么都只讲经济效益，港珠澳大桥一开始就不要修了

要的是人心

snihty

user_1023 发表于 2023-9-10 23:41
香港出生人口减少移民人数增加，支柱金融产业衰退，恒生指数一路下行，港股ipo三年连降，在郊区荒地建个 ...

香港出生人口减少移民人数增加，支柱金融产业衰退，恒生指数一路下行，港股ipo三年连降

恰恰说明了中央对香港的关爱、决心和信心，绝不会因为一时的波动就摈弃他，这点上到中央，下到广深莞惠佛珠中肇，乃至每一个中国人，大概都是一样的。

bastenpi

上面的讨论我觉得有点带偏了，现在深港河套园区的定位是发展科技创新，利用香港的人才教育优势，和深圳强强联合探索深港科技创新合作的新发展路径，解决国家重大卡脖子技术及面向未来的战略技术。
其目的并不是要发展房地产和香港北部新城的发展也关系不大，河套这块园区面积那么小，根本不可能大搞房地产开发。小而美的前沿科技创新联合团队的工作空间不需要太大，一旦大规模产业化就可以往龙岗宝安坪山等区域转移。
很多人不理解六支南南的中间线位看似一般为什么还要加快建设，其实这个线的主要战略目的的方便光明科学城的大科学装置等要素和河套园区要素的互动。同理河套本身香港和深两个园区挨一起也是为了方便香港和深圳的人员往来交流等。

bastenpi

jq_zou2003 发表于 2023-9-10 09:25
拿临深来比hk，你是太看不起hk了

你理解有问题，我说的临深对比的是你说的关外地区

深色铁

面对江河日下的HK，讨论和它的合作意义其实不大，只能忽悠忽悠那些不懂行的人。
深圳自己做好该做的事才是正道。拿深圳的城市管理来说，与其高成本建那些客流量不大的地铁，不如改造好人行道和电动车道，现在深圳没有专门的自行车道，却让电动车在狭窄的人行道上横冲直闯，严重威胁市民的出行安全，特别是家里的老人和小孩，现在出门走在人行道上真的是没有任何安全感。深圳的城市管理水平落后成这样，还真的不如内地的五线小城市。

深色铁

这个世界变化太快，转眼间深圳大量的电动自行车就要取代其他交通工具了，还执着于高成本的地铁建设，那就是逆势而行，得不偿失。建议五期之后深圳要改变地铁建设的思路了，停建市内地铁，只建少量的大站快线城际线，将地铁建设资金投入到全市全域大力建设电动车车道的工程里面。等人行道和电动自行车车道建好后，有闲钱再建那些市内地铁线吧，今后坐电动车的人会比地铁多。

江岸行

bastenpi 发表于 2023-9-11 00:36
上面的讨论我觉得有点带偏了，现在深港河套园区的定位是发展科技创新，利用香港的人才教育优势，和深圳强强 ...

前面两段话赞同，后面一段话有点扯，不要扯“要素互动”这种大旗。要素无非是资金、人才、货物、信息，地铁也就能运点人，但光明科学城与河套这种距离，地铁时间上没有优势，不如中轴城际，因公出行很多也不首选地铁。
在支持河套建设的各项规划里，6支南延属于最不重要的举措之一，可有可无。

bastenpi

江岸行 发表于 2023-9-11 07:52
前面两段话赞同，后面一段话有点扯，不要扯“要素互动”这种大旗。要素无非是资金、人才、货物、信息，地 ...

请详细看看规划原文，目标是要形成半小时科研圈，加快和便捷要素流动，怎么流动和如何流动那是市场形成的，政府能做的就是把基础设施搞好。按你这逻辑京沪高铁这些都不用修，粤赣高铁经过的那些老区山区就是扯淡，农民一年也坐不了几次高铁，需要坐的时候去南昌转一下不得？