龙潭寺东站TOD二三批次项目开建，距离地铁站200米

xakas001

2024年2月29日 成都日报

  作为成都市首批14个TOD示范项目之一，龙潭寺东站TOD项目建设迎来了新进展：二批次住宅项目和三批次桂莘龙潭寺东站TOD文商综合体项目目前已开建，四批次项目正在加快进行方案设计。“目前已经开启‘忙碌模式’，工人正在进行土方开挖施工，这是工程初期的关键工序，将为后续建设打下坚实的基础。”伴随着机械的轰鸣声，满载砂土的车辆来回穿梭，在驾驶员的精确操作下，挖掘机不断挥舞着铲斗，迅速将土方挖出。
  二三批次项目
  分别建住宅和文商综合体
  昨日，在位于成华区龙潭街道的建设现场，记者看到，二批次住宅项目和三批次桂莘龙潭寺东站TOD文商综合体项目的施工如火如荼。现场负责人常建介绍，龙潭寺东站TOD项目共分为四批次建设，其中一批次住宅项目已经竣工，目前正在进行二、三批次建设，全体人员加足了马力，力争高标准、高质量完成项目建设目标。
  记者了解到，作为成都市首批14个TOD示范项目之一，位于桂龙路与桂龙西一路之间的龙潭寺东站TOD项目，总投资约58亿元，项目一体化设计范围3173亩，建设用地面积3100余亩，其中公服用地230余亩。龙潭寺东站TOD项目以轨道交通8号线二期桂林路、桂龙路站点为核心，通过合理优化轨道线路及站点，提高周边土地利用率，并充分利用北湖生态公园和环城生态带，打造蓝绿交融的公园城市社区，在周边配建教育、养老、文化、体育、医疗、产业服务等公共服务设施，聚焦零售商业、商务办公、品质商务酒店三大核心功能，打造满足全生命周期的一站式消费场景，形成“15分钟生活圈”。同时，项目将以轨道交通站点为核心，布局商务办公场景，以轨道交通支撑产业发展，加强区域产业聚集。
  预计今年年底
  二三批次项目主体结构完工七成
  采访中，记者了解到，此次开工的二批次住宅项目位于8号线二期桂林路站北侧，距离站点约200米，采用简洁雅致的外立面设计、围合式布局，占地155亩，总建筑面积约20.7万平方米。三批次桂莘龙潭寺东站TOD文商综合体项目占地73.63亩，总建筑面积约12.7万平方米，项目由多层商业建筑群及高层办公楼组成，高层建筑包括6栋百米高层建筑和1栋150米超高层建筑，商业建筑主要层数为三层，将通过连廊连接，设计中注重将城市的未来发展、城市景观及TOD开发融为一体。值得一提的是，综合体周边将配建教育等公共服务设施，未来将以多元的场景和丰富的业态满足市民群众的生活需求。
  该负责人告诉记者，在建中的龙潭寺东站TOD项目综合考量了城市、自然、交通等多方面因素，二、三批次项目预计今年年底主体结构完成70%，力争2026年底前竣工。
  成都日报锦观新闻记者 卢佳丽

qzuserz

那边周围荒地多随便修！

chiusean

感觉成华就是棒槌，4期给龙潭寺上了两条地铁，龙潭都三环外了修再多房子都没有三环内的地铁盲区的青龙场好卖

xakas001

chiusean 发表于 2024-3-3 12:20
感觉成华就是棒槌，4期给龙潭寺上了两条地铁，龙潭都三环外了修再多房子都没有三环内的地铁盲区的青龙场好 ...

23,10四不就来了么。。。。   虽然是第五期。

qzuserz

xakas001 发表于 2024-3-4 13:53
23,10四不就来了么。。。。   虽然是第五期。

成华区龙潭寺这边同乐站马上第五期就快要动工了，到时候这边又多一条地铁了

my_way

qzuserz 发表于 2024-3-10 13:11
成华区龙潭寺这边同乐站马上第五期就快要动工了，到时候这边又多一条地铁了 ...

五期9号线东北段大概率过不了审批，等第六期吧

felix198

轨道交通集团开发TOD的能力就是一坨翔，陆肖TOD，号称示范标杆项目，这都几年过去，修的小区质量稀烂，456期全部顺销，万象商业地基挖了一年了还没完工。真的是糟蹋了那么好的地块