深圳地铁12号线的客流量为何没能达到理想的预期？

titatetu

坚韧内省 发表于 2024-8-7 16:26
赞同这个观点
12号线的客流表现也是及格的，并不算差
写这个帖子是因为当初有些网友预期过高了，过于理想 ...

主要是当年海雅百货到蛇口沃尔玛的南海大道以前一直是认为是南山的核心，但是地铁迟迟没建，其他地方的商圈和地铁都起来了，这个地方慢慢边缘化了，有点被遗忘了。

without_wing

titatetu 发表于 2024-8-14 12:26
主要是当年海雅百货到蛇口沃尔玛的南海大道以前一直是认为是南山的核心，但是地铁迟迟没建，其他地方的商 ...

当年来深圳，觉得海雅、海岸城那边就是南山的核心商圈；逛街都去那里；最近有6年没去了

titatetu

without_wing 发表于 2024-8-14 14:03
当年来深圳，觉得海雅、海岸城那边就是南山的核心商圈；逛街都去那里；最近有6年没去了 ...

对，更早的时候，还没有海岸城，也没有南山书城，就是叫做海雅百货，然后蛇口沃尔玛人气一直不错。

didawobo

without_wing 发表于 2024-8-14 14:03
当年来深圳，觉得海雅、海岸城那边就是南山的核心商圈；逛街都去那里；最近有6年没去了 ...

海岸城所在的深圳湾商业步行街现在依然是南山的核心商圈啊，依然是南山人流量最大的商业区，并且深圳湾大街即将连接深圳湾万象城的二期，也就是和深圳湾万象城、以及人才公园连成一片了，今后也将依然是南山规模最大档次最高的商圈。

zhanxueshi

didawobo 发表于 2024-8-14 14:46
海岸城所在的深圳湾商业步行街现在依然是南山的核心商圈啊，依然是南山人流量最大的商业区，并且深圳湾大 ...

深圳湾万象城的二期啥时候开业？

didawobo

zhanxueshi 发表于 2024-8-14 14:47
深圳湾万象城的二期啥时候开业？

深圳湾万象城的二期还正在建，啥时候建好不清楚，预计2025年建成，它将通过跨街天桥直接和深圳湾商业大街的天桥连接，也就是万象城和海岸城将通过深圳湾大街的廊桥连成一体， 所以今后这个商圈仍然将会是南山最大、最高端的商圈。

如果将深圳湾大街廊桥左侧的南山书城、茂业百货等看成同一个商圈，那么从东侧的深圳湾万象城、经过海岸城、再到西侧的南山书城，这条商业街区总长将达到 2公里， 将会是整个深圳最长的一条商业街区。

didawobo

2、9、11、13、15一共五条地铁线从深圳湾商业区穿过，其中9号线在最西侧的南山书城设站；15号线在中间的海岸城万豪酒店门前设站， 2、11、13三条线则在后海站换乘， 五条地铁线路共同为深圳湾商业大街输送商业客流，这条商业街想不旺都难。

而12号线却完美地和这个南山最大的商业街区擦肩而过， 的确有点可惜。

坚韧内省

titatetu 发表于 2024-8-14 12:26
主要是当年海雅百货到蛇口沃尔玛的南海大道以前一直是认为是南山的核心，但是地铁迟迟没建，其他地方的商 ...

确实，记得20年前，南海大道绝对是南山区核心中核心
但是现在随着其他区域的建设，南海大道显得没那么繁华了。
我2001年刚到深圳的时候，整个南山区就南海大道一条像样的的路

坚韧内省

without_wing 发表于 2024-8-14 14:03
当年来深圳，觉得海雅、海岸城那边就是南山的核心商圈；逛街都去那里；最近有6年没去了 ...

我2001年刚到的深圳的时候，海岸城那么还是一片空地，那时候只有南海大道沿线还繁华点
南山区别的区域还很荒凉
那时候看个电影，都要跑去福田、罗湖
南山区那时候连个像样的影院都没有
很多影片在福田、罗湖上映一个礼拜了，还没在南山区电影院上映

didawobo

坚韧内省 发表于 2024-8-14 20:39
我2001年刚到的深圳的时候，海岸城那么还是一片空地，那时候只有南海大道沿线还繁华点
南山区别的区域还 ...

看来你对南山区的了解还是肤浅了点，南山的蛇口及海上世界一带一直都是比较繁华的，海上世界周边也一直都是深圳最具国际化的一片区域，当时蛇口的南海酒店也是全深圳最高端的五星级酒店，当时来深圳出差的外国商人都喜欢选择它，鲸山别墅区则是当时很多来深投资的外商老板的聚居地。而华侨城和世界之窗一带也是当时深圳最高端的区域，华侨城华夏艺术中心里的电影院那时候一点不比福田的影院差。当时蛇口海岸线附近的别墅区、华侨城的纯水岸天鹅堡等也都是当时深圳最顶级的豪宅区。你说的海岸城一带则是深圳湾的填海地，是一片新建设的区域，但由于其具有的商业规模优势，其风头才超过了南山其他传统的商业地带，后又随着华润的加盟，巩固了其作为南山商业文化中心区的地位。另外还有一点，就是随着深圳产业结构的调整，南山高新区异军突起，成为聚集了大量高端就业岗位的科技商务中心，而海岸城这个商业圈紧邻高新区，高新区的科技商务加上海岸城一带的商业圈， 两者相互相成，使得它们所在的粤海街道也腾飞起来，成为现在南山的真正中心。

ioallen

风华大剧院

titatetu

坚韧内省 发表于 2024-8-14 20:39
我2001年刚到的深圳的时候，海岸城那么还是一片空地，那时候只有南海大道沿线还繁华点
南山区别的区域还 ...

是的，虽然蛇口和华侨城两个板块还比较繁华，但是华侨城像是福田的延伸，而蛇口是天涯海角，真正的南山印象中还是南海大道。

titatetu

didawobo 发表于 2024-8-15 07:28
看来你对南山区的了解还是肤浅了点，南山的蛇口及海上世界一带一直都是比较繁华的，海上世界周边也一直都 ...

蛇口天涯海角了，过去像是旅游而不是进城。
记得那时候东门、中信广场、华强北、华侨城铜锣湾四大商圈。
华侨城虽然不错，但华侨城对南山区的辐射很小很小。

didawobo

titatetu 发表于 2024-8-15 09:55
是的，虽然蛇口和华侨城两个板块还比较繁华，但是华侨城像是福田的延伸，而蛇口是天涯海角，真正的南山印 ...

华侨城是单独的一个区域，当时和福田中间还隔着长达几公里的荒地“竹子林片区”，现在的竹子林片区是在深圳国际园博会之后建了一个园博园，并带动了周边的发展，才使得福田和南山连成一片的。

蛇口一带当时的确算是天涯海角， 但的确非常繁华，也是整个深圳的另类。

didawobo

titatetu 发表于 2024-8-15 09:58
蛇口天涯海角了，过去像是旅游而不是进城。
记得那时候东门、中信广场、华强北、华侨城铜锣湾四大商圈。
...

其实当时华侨城对南山的影响力太大了，华侨城当时是整个深圳的文旅中心， 每到周末，都会燃放十分钟的空中焰火， 世界之窗、欢乐谷等主题乐园当时的热度非凡， 深南路华侨城那段一到周末和节假日简直人山人海！  而当时的白石洲则是南山最大的外来人口聚集居住区，那一带几乎是不夜城。  这些年南山各个区域的热度变化，还是因为深圳的产业结构调整所造成的，关键就是南山高新区几乎是突然间的横空出世，很短时间内就聚集了几千家科技企业和几十万高新人才， 它们带动了南山、甚至整个深圳的商业文化和居住区热点的重构，从而让华侨城等区域渐渐暗淡了。特别是南山原来的那些城中村受的影响也较大，由于高新人才收入较高，所以他们不再喜欢居住在城中村，而愿意居住在商品房小区，所以以南山高新区为中心、周围几公里区域的商品房小区就成了居住和商业的热点，这就带动了南山各个新建住宅片区和商业片区的发展，而宝安靠近南山的那些新建住宅区区域也被激活。相反，位置相对偏远的蛇口片区和居住环境高的太高、低的又太低的华侨城片区反而逐渐被边缘化。

曲终人不散

oo555oo 发表于 2024-8-9 20:58
8号线只到溪涌，不进大鹏城区。甚至32号线一期都只到葵涌镇。你自己说每个区域一条，那32优先级就是最高 ...

呵呵！你自己理解能力差，你就自己提升一下，我不想再跟你扯8号线、32号线哪个重要，我觉得8号线更重要的理由我已经表述过了，你觉得32更重要我也没有意见，这不重要！
我认为27号线比12号线更重要，你有非要扯到罗湖、福田的客流，12号线和27号线跟罗湖福田有什么关系吗？扯东扯西，说不到重点！
至于12号线跟你家有没有关系，谁知道呢！我也不关心，我说你不好意思是针对你说的话，你自己都没信心，跟12号线跟你家有没有关系无关

oo555oo

曲终人不散 发表于 2024-8-15 11:14
呵呵！你自己理解能力差，你就自己提升一下，我不想再跟你扯8号线、32号线哪个重要，我觉得8号线更重要的 ...

建议自行整理发言逻辑，看看是谁在暴论。
哪怕是单一南山区，27号线优先级都是靠后的。27号线甚至是龙华在积极推进。

坚韧内省

ioallen 发表于 2024-8-15 09:04
风华大剧院

我那会去“风华大剧院、蛇口影剧院、南油影剧院、南头影剧院、华夏艺术中心”都比较多
科技园还有个高新影剧院
整个南山区就这几个看电影的地方
其实，都是剧院式的老影院
没有那种多个“小厅”的现代化影院
南山区开的第一家小厅的现代影院，是蛇口花园城的“洲立影城”，大概是04年那会开的
当时花园城还不叫花园城，叫紫荆城

坚韧内省

didawobo 发表于 2024-8-15 07:28
看来你对南山区的了解还是肤浅了点，南山的蛇口及海上世界一带一直都是比较繁华的，海上世界周边也一直都 ...

我2001年毕业就在蛇口的新时代广场上班
那时候海上世界就只有孤零零的几栋楼，新时代广场、海景广场、海洋石油大厦，还有上面点的明华会议中心。下面一条街，根本说不上繁华。
你说国际化，确实是有一些老外，那时候，蛇口海景广场下面有一家海燕酒吧，里面老外特多
华夏艺术中心也经常去，但是华夏艺术中心主要还是以演艺为主
经常不上映电影
福田、罗湖经常上映一周了，南山区的影院还都没上映
南山主要几个大的剧院“风华大剧院、蛇口影剧院、南油影剧院、南头影剧院和高新影剧院”，我喜欢看电影，都经常去，那会40块钱一张票，但这些都不是专业的影院，里面经常搞各种活动，里面很大，有几百，甚至上千个座位。
那会我经常去东门太阳影城和市委对面的新南国影城看电影
南山区第一家“小厅”的现代影院，是蛇口花园城的“洲立影城”，印象中是2004年开业的
华侨城天鹅堡、纯水岸好像2001年有了嘛，印象不深
那时候，南山区科技园也还没有发展起来
我2003年学车，就是在科技园南区软件园那边，都是驾校
因为人少，没车，所以驾校都在那么练车

坚韧内省

至少在2005年之前，南山区各方面的发展都还不太行
那会在南山上班，我们同事说去罗湖，会说是“去深圳”
言外之意，南山区不属于深圳
我们有个同事，家住在罗湖，在南山上班
她会说“她家住在深圳”