南科大地铁站附近小区要求离小区远点，这种确实对地基有影响么

LeSeeEric

曲终人不散 发表于 2024-8-27 14:42
那可不一定，看地图，南科大已经有塘朗站和长岭陂两个站了，也不一定在乎这个站，既然业主觉得影响，那就 ...

南科大还是挺在乎的，要不然工程名也不会交涉去改成南科大站，而且塘朗站对于南科大来说还是太挤了，也需要27来分流。长岭陂站对当下南科大没有什么用，还要等校园三期建设才能用到，而且27号线就在学校门口，不设站很没面子的

曲终人不散

LeSeeEric 发表于 2024-8-27 14:50
南科大还是挺在乎的，要不然工程名也不会交涉去改成南科大站，而且塘朗站对于南科大来说还是太挤了，也需 ...

既然你说南科大在乎，那应该也在乎27号线的工期吧？所以业主们乖乖的，不要闹了，别影响工期

LeSeeEric

曲终人不散 发表于 2024-8-27 15:01
既然你说南科大在乎，那应该也在乎27号线的工期吧？所以业主们乖乖的，不要闹了，别影响工期 ...

南科大这一侧没有什么意见，学校甚至在关外建立新的科研楼，而且南科大校内占用地块南科大也腾出来了哈哈哈。不过华晖云门(科大雅苑)的业主现在南科大教职工比例也很低，所以还是华晖云门自己的问题

jbobby

曲终人不散 发表于 2024-8-27 14:42
那可不一定，看地图，南科大已经有塘朗站和长岭陂两个站了，也不一定在乎这个站，既然业主觉得影响，那就 ...

你敢取消，业主闹得更厉害

野马哥

无非就是施工会影响马路侧住户的几年噪音了 所以就投诉呗 “反正我也不坐地铁 我开车上班”

sszsz

这个站点的结构图原帖在哪里找的呢

sszsz

西丽湖站没有C出口是不是也是因为附近小区投诉

小小小阿龙

坚韧内省 发表于 2024-8-27 12:12
既然业主们不喜欢地铁，干脆取消这一站算了，这样谈来谈去又不知道耽误多长时间。 ...

这个站又不只是服务一个华晖云门，为什么叫南科大站或者南山智园站，而不是叫华晖云门站，取消时不可能取消。再说，担心结构安全，干设计和施工的又不是吃干饭的，还有那些各路专家，真有结构安全问题还会通过评审？退一步说你要真不喜欢，最多调远一些呗。没办法，深圳还是担心舆论投诉的。

小小小阿龙

didawobo 发表于 2024-8-27 09:41
现在的地铁施工，打地基一般都是咬合桩，采用旋挖成孔施工， 所以对附近的建筑物地基的影响基本可以忽略不 ...

所以说这些信访的人就是无脑，或者是相要些什么东西

小小小阿龙

jbobby 发表于 2024-8-27 11:44
埋的不深感觉影响也不小， 有次在景田地铁站哪个口附近过红绿灯， 站在地面感觉到明显震动， 还有过轨咚咚 ...

你站在人家头顶，你说有没有振动

didawobo

直线轨道的震动非常小， 主要是曲线轨道， 其实坐地铁时就能清楚体验： 直线运行时震动和噪音都非常小，但一旦有弯道，那么地铁车厢里的震动马上变大、车厢内的噪音也非常刺耳

bizliu

取消站点这个话题就不要讨论吧，很伤感情。

sss123

啥时候开工，最近去过一次线路站点位置，根本没有开工

mahaiyue

我们小区当时也不喜欢地铁口在附近，原因有三个：
1个是地铁通了后，房租就往下掉了，因为没地铁的时候，周边公司的人都租在我们小区，地铁通了后，他们就方便租远点了。
2是每次地铁经过时，能感觉到震动。
3是太近了，小区门口停满了共享单车与电驴，脏乱差

didawobo

地铁物业，一直都是市场里最抢手的物业， 除非你小区本身的品质不行， 另外有的区域、特别是关外有的区域的地铁口停满单车，只能说那里的管理不行， 关内的地铁口就很少有这种情况发生。 至于什么地铁经过时有震动，除非你家那栋楼紧挨着轨道，而对小区其他建筑根本就不会有什么影响，而对站台附近的建筑影响就更小了，因为进出站都是减速慢行的 。

didawobo

至于租房就更明显了，同样档次的住宅，地铁口小区的租金明显高于周边非地铁口的小区。
深圳这地方一年中有半年的高温酷热天气， 出门走几分钟路汗水就会湿透衣服， 所以外出时如果选择乘坐公共交通，那么巴不得地铁口就在楼下，恨不得一出家门就能进带空调的地铁站， 所以地铁口物业是最受租客欢迎的。

shypku

didawobo 发表于 8-27 10:40:56 市区内，这种地铁沿线物业比比皆是，特别是福田区，几乎遍布地铁站，要么是站口物业、要么是线路沿线物业，也没见福田有什么小区在闹，只能说一些南山的小区想的太多了，是属于那种既要又要的那类，既要地铁口物业的...

华晖云门那儿算啥别墅区

without_wing

didawobo 发表于 2024-9-5 10:43
地铁物业，一直都是市场里最抢手的物业， 除非你小区本身的品质不行， 另外有的区域、特别是关外有的区域的 ...

啥管理不行？纯纯就是关外村里住的人多，关外地铁少需要短途接驳到地铁口。

曲终人不散

didawobo 发表于 2024-9-5 10:43
地铁物业，一直都是市场里最抢手的物业， 除非你小区本身的品质不行， 另外有的区域、特别是关外有的区域的 ...

地铁口停满小电驴不是很正常的吗？还管理不行，谁能管？别说关外，关内不也大堆地铁口停满了电动车吗？少数没停小电驴的地铁站口那都是豪宅片区，走边住户都是开车，没人买小电驴好吧~~自己去看看罗湖、福田的地铁口，基本都是小电驴，南山也很多，蛇口、南油、南头、西丽哪个区域地铁口没小电驴？