话说大家觉得深圳的大规模基建期会什么时候结束

qzuserqrer

如题
个人对比深圳vs 天津 南京

再对比深圳vs墨尔本 东京 新加坡 香港

深圳明显处于快速阶段。


有点类似于人的青少年时。


其他国家的一线其实已经停止生长，缓慢建设。
墨尔本和悉尼多少年没长个了。


一线城市基建期是短暂的。

e~up

2035吧，六期差不多结束主要线路都修完了就剩点边角，而且由于路线方针（基本实现……）很多项目应该都会瞄准这个时间点

qzuserqrer

e~up 发表于 2022-10-19 18:42
2035吧，六期差不多结束主要线路都修完了就剩点边角，而且由于路线方针（基本实现……）很多项目应该都会瞄 ...

地铁之外。

深圳的学校 医院和公园建设是真的猛

地铁较贵

没钱了，就停止生长了

dynaman

地铁五期后，还有六期；高铁还有赣深光明城到西丽段、深汕、深江、广深二高\磁悬浮；公路部分，还有外环三期、沙河东路北延、宝鹏通道、深汕第二高速、皇岗路地下化等项目，十年内应该还是大规模基建期。

qzuserqrer

dynaman 发表于 2022-10-19 18:45
地铁五期后，还有六期；高铁还有赣深光明城到西丽段、深汕、深江、广深二高\磁悬浮；公路部分，还有外环三 ...

这个说法看深圳是否扩容了。

目前深圳是一线里最小的

dynaman

qzuserqrer 发表于 2022-10-19 18:43
地铁之外。

深圳的学校 医院和公园建设是真的猛

深圳人口未来不会有很明显的增长，学校、医院五年内基本上建设得七七八八

dynaman

qzuserqrer 发表于 2022-10-19 18:47
这个说法看深圳是否扩容了。

目前深圳是一线里最小的

深圳的定位是高产田，先行示范，扩容可不是先行示范

qzuserqrer

dynaman 发表于 2022-10-19 18:48
深圳的定位是高产田，先行示范，扩容可不是先行示范

没土地承载工厂。香港就是空心化的例子。

深圳需要土地。

qzuserqrer

dynaman 发表于 2022-10-19 18:48
深圳的定位是高产田，先行示范，扩容可不是先行示范

上海有土地给特斯拉建一个新能源产业园。

这就是土地大的优势。


一直再图谋洋山港。


另外，土地够华为也不会去东莞了

dynaman

qzuserqrer 发表于 2022-10-19 18:50
没土地承载工厂。香港就是空心化的例子。

深圳需要土地。

现在的方向是通过土地整备，存量工业用地二次开发

dynaman

qzuserqrer 发表于 2022-10-19 18:52
上海有土地给特斯拉建一个新能源产业园。

这就是土地大的优势。

这不比亚迪要去深汕合作区建一个汽车城

qzuserqrer

dynaman 发表于 2022-10-19 18:53
这不比亚迪要去深汕合作区建一个汽车城

深汕还建了个高中城。腾出来了大片教育用地

资讯科技部

2035年？感觉可能性不大

EMBRAF

dynaman 发表于 2022-10-19 18:48
深圳的定位是高产田，先行示范，扩容可不是先行示范

扩容和社会主义先行示范似乎没有很大关系。

user_1023

考虑到现在大环境，大量旧改和建设举步维艰，房地产商需要至少5到10年才可能完成目前的计划，所以15年之后才可能会真正地放缓脚步

左岸469

五期加六期加修编都差不多600公里了 还不说城际

Yemi

其实能单单把凤岗吃了我觉得都够深圳二次开发十几二十年了 (非东莞居民)
惠州是真的 能不要就别要 靠近深圳这边的惠阳完全没开发价值了

dynaman

Yemi 发表于 2022-10-19 21:21
其实能单单把凤岗吃了我觉得都够深圳二次开发十几二十年了 (非东莞居民)
惠州是真的 能不要就别要 靠近深圳 ...

凤岗就一个镇的面积而已，怎么就够深圳开发十几年了？
论空地，惠阳可比凤岗多

dynaman

EMBRAF 发表于 2022-10-19 19:46
扩容和社会主义先行示范似乎没有很大关系。

以极小的面积，创造更高的单产，才叫先行示范，先行区方案里可只字未提扩容