qzuserqrer 发表于 2022-9-30 17:10:28 2022

深圳福田南山区以外的区域,是否没有设置连城站台的意义

如题。
代表连城站台是福田的中心区的连城。
商业流量较大。

南山区也有类似的连城,名义上为一个地铁站。
实则为N个较长通道相连形成的几个子地铁站。


目前网红的横岗区域规划区域问题。
如果放在福田,直接简单粗暴的修个连城地下商场,串联18 14 3号线即可。
但是因为商业流量问题,显然不太现实?


非核心区的线路,日后多出现这种交而不汇的情况。

dynaman 发表于 2022-9-30 17:45:34 2022

本帖最后由 dynaman 于 2022-9-30 17:46 编辑

福田连城新天地主要是几个相邻地铁站的空间,不是什么长通道换乘

qzuserqrer 发表于 2022-9-30 17:52:54 2022

dynaman 发表于 2022-9-30 17:45
福田连城新天地主要是几个相邻地铁站的空间,不是什么长通道换乘

这玩意本质上是地铁Tod概念的延续。
地铁和商业体综合考虑。
用商业效益带动地铁建设。


横岗四联站如果有足够的消费流量,自然有地产商投资建个连城概念的通道。

dynaman 发表于 2022-9-30 17:57:19 2022

qzuserqrer 发表于 2022-9-30 17:52
这玩意本质上是地铁Tod概念的延续。
地铁和商业体综合考虑。
用商业效益带动地铁建设。


对换乘的人来说,建不建商场距离都是那么远,没必要;也没那个客流。

qzuserqrer 发表于 2022-9-30 17:59:58 2022

dynaman 发表于 2022-9-30 17:57
对换乘的人来说,建不建商场距离都是那么远,没必要;也没那个客流。

地产商代建或者出租金租地铁的物业。

对于建设规模和规划影响挺大。


基建归根结底说到个钱字。

HSZDTT 发表于 2022-9-30 18:52:29 2022

luke110097 发表于 2022-9-30 19:09:10 2022

不是每个地下空间开发都成功,比如华强北就不咋地。
不知道以后南山科技大道地下空间客流咋样

qzuserqrer 发表于 2022-9-30 19:17:37 2022

luke110097 发表于 2022-9-30 19:09
不是每个地下空间开发都成功,比如华强北就不咋地。
不知道以后南山科技大道地下空间客流咋样 ...

开发商有自己的数据库。

目前看,南山还是可以。
那么密的商业体密度。都盈利不错。


资讯科技部 发表于 2022-9-30 19:47:19 2022

这个就要等疫情过后了

Bonjour 发表于 2022-10-2 20:17:16 2022

luke110097 发表于 2022-9-30 19:09
不是每个地下空间开发都成功,比如华强北就不咋地。
不知道以后南山科技大道地下空间客流咋样 ...

话说南山啥时候有科技大道这条路了,是科苑路吧;难道说科苑路以后要改名叫科技大道?哈哈哈

luke110097 发表于 2022-10-2 20:47:11 2022

Bonjour 发表于 2022-10-2 20:17
话说南山啥时候有科技大道这条路了,是科苑路吧;难道说科苑路以后要改名叫科技大道?哈哈哈 ...

南山一把手起的名,起码现在项目名叫这个。
而且范围不止科苑大道,北边还有铜鼓路,所以路名应该不会改。

Bonjour 发表于 2022-10-2 20:52:24 2022

luke110097 发表于 2022-10-2 20:47
南山一把手起的名,起码现在项目名叫这个。
而且范围不止科苑大道,北边还有铜鼓路,所以路名应该不会改 ...

哈哈哈,这范围有够大的;不过现在深圳好多路都叫“xx大道”,我记得以前都是深南路,滨河路,北环路,现在直接改名叫大道了,哈哈

论坛助手,iPhone

ytddscut 发表于 2022-10-2 21:42:40 2022

华润湖贝未来城到时候会告诉你,连城算什么,地下城给你整一个{:8_292:}

深色铁 发表于 2022-10-2 21:49:49 2022

深色铁 发表于 2022-10-3 06:14:01 2022

岗厦北站 发表于 2022-10-3 07:21:02 2022

那到底是 科技大道,还是 科苑大道啊?

深色铁 发表于 2022-10-3 07:42:28 2022

dynaman 发表于 2022-10-3 09:10:08 2022

深色铁 发表于 2022-10-2 21:49
科苑大道那个面积最大,号称国内最大的地下城,最终长度将达到10公里,华润湖贝地下城的面积估计连它的零 ...

科苑到松坪这四公里,人气有连城新天地水平,就算很成功了

lzl133344 发表于 2022-10-3 11:12:45 2022

深色铁 发表于 2022-10-2 21:49
科苑大道那个面积最大,号称国内最大的地下城,最终长度将达到10公里,华润湖贝地下城的面积估计连它的零 ...

所以13鸽了又鸽原来是在憋大招hh

深色铁 发表于 2022-10-3 11:49:42 2022

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