本帖最后由 changyan 于 2023-6-21 13:26 编辑
而在那以前， 罗湖福田是本地商人、香港商人、潮汕商人主导的世界，都是以商贸和服务业为主， 外来的科技人才很难融入那样的环境。 而南山作为深圳的高教中心和文旅中心，以讲普通话为主，相对更宽容更友善的人文环境让外来的科技人才更适应一些。再加上正好赶上了全球信息革命的浪潮、又享受到了国内人才流动的红利，所以才让南山一飞冲天。
所以，正确的思维模式应该是这样的：是先有南山独特的人文环境优势，吸引了人才， 而人才聚集南山给南山带去了高新产业，之后才让南山有了今时今日的成就！
而错误的认知是：先是因为南山有产业，所以才能吸引人才，所以才有今天的成就。
本帖最后由 shanshuitianyua 于 2023-6-21 13:45 编辑
留得青山 发表于 2023-6-21 12:51
世贸肯定没机会复工，等着被法拍，泰和楼都发黑了，也就一个创新广场，可是总建面才18万，太小了，这种苦 ...
天天画饼，永远都起不来
changyan 发表于 2023-6-21 13:21
而在那以前， 罗湖福田是本地商人、香港商人、潮汕商人主导的世界，都是以商贸和服务业为主， 外来的科技人 ...
有没有一种可能，科技园96年就有了
本帖最后由 changyan 于 2023-6-21 14:07 编辑
Bonjour 发表于 2023-6-21 13:46
有没有一种可能，科技园96年就有了
你得先知道什么是高新区科技园，高新区科技园只是提供企业用地而已，也就是给那些高新企业聚集提供了一个名头而已。
好好的一则19号线进展贴硬是弄成了各区的比拼贴{:8_298:}
主要是有些坪山的人天天拿坪山跟南山福田比，都说了这样比只会更让坪山招黑，自不量力高傲自大的人就是容易被人针对{:8_324:}
结果人家一挖就发现就是有些炒房的在那里尬吹，没有金刚钻就别揽瓷器活
我们在这里说了半天，其实也就其他区的人在这里比来比去，福田南山这两个区肯定不屑出来和我们对话，它们二十年内都处于躺赢的位置，对这种几十年之后才可能发生的事估计毫无兴趣。
changyan 发表于 2023-6-21 13:31
所以，正确的思维模式应该是这样的：是先有南山独特的人文环境优势，吸引了人才， 而人才聚集南山给南山 ...
我觉得是先有规划，再有产业。才能吸引人才。规划先行，才能带动产业楼的建立，最后才能招商引资，吸引人才。当然，并不是说，有个好的规划，就一定能够产业落地，吸引人才。空有规划，也可能只是一块大饼。
lgmtest 发表于 2023-6-21 14:44
我觉得是先有规划，再有产业。才能吸引人才。规划先行，才能带动产业楼的建立，最后才能招商引资，吸引人 ...
规划并不是万能药，你想想西部开发规划，国家投入了几十年， 但成效非常慢；再看看振兴东北的规划，国家也是投入几十年了，但反而人口流失越来越厉害；再看看改革开放设置的几个特区，也就是一个深圳能打.......所以，天时地利人和，可能谋事在人、成败在天吧
留得青山 发表于 2023-6-21 12:36
你问问锦龙的业主什么感受，都没脸说了，说好的cbd如今却。。。。。不说了等下还以为我故意黑锦龙{:8_242 ...
不巧刚好住锦龙片区，我觉得挺好的。
交通：14号线去市区，或者转16号线去坪山高铁站，自驾走坪盐或者南坪都挺方便。
教育：每个小区都有幼儿园，小学大学区4个学校可选，初中3大学区3个学校可选，出门右转左转都是学校。
医疗：每个小区都有社康，远点去萨米，龙岗中心，再远点去市内。
环境：推开窗户就看得到马峦山，楼下就是汤坑河水系，散落的各种小公园，溜娃别提多舒服了。
其他的购物啥的，天虹能满足，再远点14号线去龙岗也凑合
在大亚湾有句话叫：大亚湾万达广场欢迎坪山人民{:8_298:}
changyan 发表于 2023-6-21 13:31
所以，正确的思维模式应该是这样的：是先有南山独特的人文环境优势，吸引了人才， 而人才聚集南山给南山 ...
南山是打着互联网和科技产业的旗帜才开始大力建设的，政策的支持与推动，科技园的崛起，像华为,腾讯,中兴,联想,康佳等，都是在那时候开始发展萌芽的。人文环境优势什么的，都是后话，二十多年前，南山都是在开荒，和两老大哥比起来，哪来的优势，吸引人的是新兴企业的入驻
本帖最后由 深色铁 于 2023-6-21 17:04 编辑
lizi 发表于 2023-6-21 16:23
南山是打着互联网和科技产业的旗帜才开始大力建设的，政策的支持与推动，科技园的崛起，像华为,腾讯,中兴 ...
你还是不懂南山，南山的南头半岛是深圳特区最早开发的地方，蛇口那一带一直是深圳最高端的地段，深圳第一家五星级酒店南海酒店就在蛇口。深圳早期最贵的别墅群也在海上世界旁边。而早期的外国专家别墅群也在南山。而南头城做了一千多年的宝安县府，那时候福田是荒山野岭，罗湖也只是宝安县管辖的一条小小的深圳墟，直到上世纪五十年代因为京九铁路设站罗湖后才将县府迁到罗湖。
另外，南山开始大力建设的时期和互联网没有任何关系，南山大力建设的启动期是在滨海大道建成通车后开始的，那时候互联网还只是新鲜事物。
看来一群不懂深圳历史的人居然都来指点深圳的江山，着实有点搞笑。
深色铁 发表于 2023-6-21 16:48
你还是不懂南山，南山的南头半岛是深圳特区最早开发的地方，蛇口那一带一直是深圳最高端的地段，深圳第一 ...
同意，南山其实早就发展了，老有很多人以为是最近10年才发展的
深色铁 发表于 2023-6-21 16:48
你还是不懂南山，南山的南头半岛是深圳特区最早开发的地方，蛇口那一带一直是深圳最高端的地段，深圳第一 ...
南山滨河路通车好像是千禧年前后吧
本帖最后由 深色铁 于 2023-6-21 17:16 编辑
Bonjour 发表于 2023-6-21 17:02
南山滨河路通车好像是千禧年前后吧
是二十多年前建成的，南山海雅也是那期间建成的。
深色铁 发表于 2023-6-21 17:15
是二十多年前建成的，南山海雅也是那期间建成的。
百度了一下，滨河路南山段99年通车的
深色铁 发表于 2023-6-21 16:48
你还是不懂南山，南山的南头半岛是深圳特区最早开发的地方，蛇口那一带一直是深圳最高端的地段，深圳第一 ...
你开心就好啦。不要带个人感情评论，也不要一副脆笑的面孔，会显得自己很浅显。“南山大力建设的启动期是在滨海大道建成通车后开始的“这种结论我也不反驳了，这些都只是表象，一个发展的产物而已。另外请看清别人的评论再来回复。