Sophie427 发表于 2023-4-1 21:04
笑了，还深铁第一个不答应
人家几十个亿拿的地，事先没跟上面通过气？上面没有给确切的保证能敢溢价那么高去拍？
去年出环评规划时就知道21号一定会上，因为在出规划前深铁拿下这块地，好像快30个亿了，溢价最高，这就是信号，平头老百姓真的觉得自己比深铁厉害
xst138 发表于 2023-4-1 21:03
你不了解，21号大运北跟深惠大运北不是一个地方相差有两公里的路，去年在楼市低迷下人家深铁高溢价拿的地 ...
深铁不答应又能怎么样呢，更何况去年买的时候都还没上报，也不存在深铁提前知道风声，提前的沟通也只是大致了解情况，具体线路的评审还是上报之后搞的。这个理由肯定是不对的。
xst138 发表于 2023-4-1 21:16
去年出环评规划时就知道21号一定会上，因为在出规划前深铁拿下这块地，好像快30个亿了，溢价最高，这就是信 ...
哪有这样？能规划地铁口在那里就不错了，还打包票近期一定建？
深色铁 发表于 2023-4-1 21:34
赞同，只要在国企呆过都知道，对深铁这种国企而言，早修晚修真的无所谓，如果是民营房地产企业，可能还会 ...
本身这种地块附带规划地铁口能给你就非常不错了，还得承诺马上建？太不符合常理了！
xst138 发表于 2023-4-1 21:16
去年出环评规划时就知道21号一定会上，因为在出规划前深铁拿下这块地，好像快30个亿了，溢价最高，这就是信 ...
我知道你很急，但你先别急{:8_272:}
深铁应该聘你们这些平头老百姓当战略顾问
只能说明21和18没看到，不代表出局，也许第二批立项。
希望还是要有的。
arthur 发表于 2023-4-1 20:51
这个具体到每条线存在差异吧？
关内挖地下，便宜不了。
那块地，深铁应该是占点小股份，楼盘正式名称叫深业泰x府，前缀是深业，不是深铁
tom 发表于 2023-4-1 21:54
只能说明21和18没看到，不代表出局，也许第二批立项。
希望还是要有的。
为啥要放二期？？？
人家是联合竞拍
都说了，大家讨论比较确定的路线，不确定路线别去说就不进五期了，肯定会引起争执的。我关心怎么突然20号就不修到福田了，以前从没说过的啊
没了哪条都有可能，就算是15号被砍了又怎么的。只要没开工都还有批复希望是吧？
20到白石洲的可能性比较大。它站点少，214亿可以修26公里。
一个站点，通常8亿。少一个站，多修一公里。
20修到白石洲，可以解决白石洲人的到科技园上班，最合理的。
白石洲容积率12，人口众多。未来还有南区旧改。
acai0000 发表于 2023-4-1 22:16
都说了，大家讨论比较确定的路线，不确定路线别去说就不进五期了，肯定会引起争执的。我关心怎么突然20号就 ...
可能认为福田段的东西线足够覆盖吧