snihty 发表于 2023-8-5 15:31
emmm去年初，莞惠沿线规划了十个片区的旧改，大约有十五六个楼盘吧，到现在基本拆完了，但实质动工的三分 ...
你去 深惠城际 凤岗了解下 虽然也也降价了 但是抗跌 因为开工了
左岸469 发表于 2023-8-5 15:29
呢肯定了 广规划 没建设 呢不暴雷 最起码 让沿线看到实质性开工 才能市场有期望也能在特殊时期 更抗跌 ...
这几年经济下行你又不是不知道，1号线14号线和深大都是存量优化，沥林至惠城南段是增量，近期搞还是很冒险的
左岸469 发表于 2023-8-5 15:31
你去 深惠城际 凤岗了解下 虽然也也降价了 但是抗跌 因为开工了
我知道啊，就是说，你怎么会觉得这头屁股没擦完，那头又去开一个可能烂屁股的项目呢？
snihty 发表于 2023-8-5 15:33
这几年经济下行你又不是不知道，1号线14号线和深大都是存量优化，沥林至惠城南段是增量，近期搞还是很冒 ...
1号线14东和深大大亚湾段，十五五还是建不了？
snihty 发表于 2023-8-5 15:33
我知道啊，就是说，你怎么会觉得这头屁股没擦完，那头又去开一个可能烂屁股的项目呢？ ...
所以说 市场预期 也很重要 就像 14东中介都编不下去了 以前还说 四期 五期有希望 后来新政出来 申报资格都没有 让中介怎么编
大草原123 发表于 2023-8-5 15:37
1号线14东和深大大亚湾段，十五五还是建不了？
你又问了个很好笑的问题，我说得准吗？
snihty 发表于 2023-8-5 15:40
你又问了个很好笑的问题，我说得准吗？
等批了才知道，现在问惠州规划估计会说十四五期间暂不受理
大草原123 发表于 2023-8-5 15:42
等批了才知道，现在问惠州规划估计会说十四五期间暂不受理
假如现在申报闸门开了，惠州也会立即想办法递申报上去，明确的事情按部就班，不明确的事情抢抓机遇，懂？
这种简单的道理怎么还要我来说啊，你自己的人生中没经历过？
……
大草原123 发表于 2023-8-5 15:42
等批了才知道，现在问惠州规划估计会说十四五期间暂不受理
这个的不受理不是十四五不受理除非出新标准 强调可以申请的
新标准
现在惠州比较确定的是惠大和深惠坪地到沥林北，其他都是浮云
这么无聊的帖子还在啊 除非在惠州买房的有几个会真关心跨市地铁
左岸469 发表于 2023-8-5 14:01
跨轨不是太多的 还是五和换吧
我怎么感觉深大 过了五和估计就没啥客流量， 还不如多发点去 前海的车次
jq_zou2003 发表于 2023-8-5 17:04
我怎么感觉深大 过了五和估计就没啥客流量， 还不如多发点去 前海的车次 ...
哪里 跨线能超过主线车次的 不过深大城际 客流肯定没深惠城际高 深惠城际 五和 深圳北 西丽 前海 都是 客流集中地
左岸469 发表于 2023-8-5 17:06
哪里 跨线能超过主线车次的 不过深大城际 客流肯定没深惠城际高 深惠城际 五和 深圳北 西丽 前海 都是...
话是这么说。 但去龙华石岩机场客流一半都撑不起。如果实际深大越轨前海客流很大，早晚高峰多开几趟，甚至对半开
jq_zou2003 发表于 2023-8-5 17:13
话是这么说。 但去龙华石岩机场客流一半都撑不起。如果实际深大越轨前海客流很大，早晚高峰多开几趟， ...
开通后 开一段时间 肯定会有调整的 后台也能看出来 深大城际 转深惠城际的客流量
左岸469 发表于 2023-8-4 15:33
你要坐上 最快也是 八年后 还是乐观情况
{:4_104:}回老家养虾子算了，八年后还折腾个毛线咯
大华 发表于 2023-8-7 13:44
回老家养虾子算了，八年后还折腾个毛线咯
已经是最乐观了 如果 深圳5修没有 等东莞 呢就是10年后了了
左岸469 发表于 2023-8-7 15:55
已经是最乐观了 如果 深圳5修没有 等东莞 呢就是10年后了了
到五修东莞还不一定都建完，看看东莞3号线到现在还没开工，不知道是不是没钱了
本帖最后由 左岸469 于 2023-8-8 06:37 编辑
大草原123 发表于 2023-8-8 00:31
到五修东莞还不一定都建完，看看东莞3号线到现在还没开工，不知道是不是没钱了 ...
10是深圳运营的 深圳已经批的10深圳段也没启动 大概率是等5修是什么情况 如果批 和深圳段一起修类似佛山报广州段一样批了就能搞
参考深惠城际 深圳建设 东莞给钱
本帖最后由 左岸469 于 2023-8-11 08:38 编辑
在居住品质提升环节，2023-2025年，惠州市计划新开工住宅绿色建筑面积占比达到100%，新增城镇老旧小区改造300个。不断推进老旧小区改造力度，提升物业服务水平，打造产城融合、职住平衡的示范区，提高居住品质。
此外，全面探索开展都市圈城际住房合作模式，探索与深圳建立以“轨道交通+产业园区+人才小镇+公共配套”为要素的都市圈城际住房合作模式，沿区域性高铁、城际铁路、轨道周边发展TOD居住单元，建设多个占地1-2平方公里的配套齐全的大型安居社区，优化人才住房在城市群的空间布局，实现资源互补与功能融合，提高城市综合承载能力。
鹅城围绕深圳都市圈城际 建设大型社区也知道这样抗跌呀呵呵